昨天，市房产交易中心发布2014年2月份“市区住房成交信息”。受春节假期等因素影响，2月甬城的住房成交量继续放缓，商品住宅和二手住宅成交量环比均明显下滑，商品住宅库存则再创新高。

　　统计数据显示，市区商品住宅房销售量为５５７套，比上月减少１０６５套。据统计，２月份市区网上新增可售楼盘４个。其中住宅楼盘３个，分别为鄞州区的“君雅苑”，江东区的“维科城东院”，高新区的“紫东名府”；非住宅楼盘１个，为鄞州区的“旅游大厦”。２月市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占４个，北仑区占３个，镇海区、江北慈城、江北北区各占一个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，2月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的４４．５６％，其他区域成交占比如下：江北北区占１１．７７％、北仑区占１１．５１％、江东区占１０．３２％、镇海区占６．７６％、高新区占５．６９％、江北区占４．３３％、海曙区占３．３４％、东钱湖度假区占１．７３％。

　　商品住宅成交放缓，商品住宅库存则继续走高。据商品房网上实时备案系统统计，２月末市区普通商品住宅库存套数为３４９０５套，比上月增加４３５套；库存面积为５０７．６万平方米，比上月增加４．７３万平方米，库存量创下近１年零２个月以来的新高。

　　统计数据显示，上月二手房成交也有所减少。２月份宁波市区二手住房共成交７７７套，比上月减少７０２套。其中市三区共成交３７１套，鄞州１５１套，北仑１１０套，镇海１４５套。从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，鄞州区占２８．６２％、江东区占２３．６３％、江北区占１５．７２％、镇海区占１２．６９％、北仑区占９．９６％、海曙区占９．３９％。记者 孙美星