商报讯（记者 孙美星）昨天，市房产交易中心发布２０１４年一季度“市区住房成交信息”，今年一季度全市商品住房成交５２７２套、６９．３万平方米，其中市区商品住房成交３０４９套、３９．６万平方米，成交面积同比减少３７．３８％。　

　　统计数据显示，２０１３年全市商品住房成交４０３２５套、５１７．８万平方米，成交面积同比增长１８．３％。其中，市区商品住房成交２２８６３套，２９６．８万平方米，成交面积同比增长１６．２３％。市区二手住房成交３０９７５套、２９４．５６万平方米，成交面积同比增长９４．６１％。

　　进入２０１４年，楼市整体表现欠佳。统计数据显示，２０１４年一季度，全市商品住房成交５２７２套、６９．３万平方米，其中市区商品住房成交３０４９套、３９．６万平方米，成交面积同比减少３７．３８％。截至３月底，全市商品住房可售面积为６９８４４套、９９６万平方米，其中市区商品住房可售为３６６４６套、５２７万平方米。

　　价格方面，统计数据显示，２０１４年２月份我市新建商品住房环比价格涨幅０．３％，同比价格涨幅为６．４％。二手住房环比价格涨幅为０，同比价格涨幅为３．５％。

　　来自２１世纪不动产成交的普通二手住宅价格统计数据显示，今年二、三月的价格是最近一年以来的最低谷，今年２月均价为１３７０７．１元/平方米，３月比２月略有上涨，但也只有１３７４５．９元/平方米。

　　２１世纪不动产宁波区域营销总监白文欣认为，今年第一季度，由于库存量的居高不下使得购房者的选择面加大，决定购买的周期相应变长，整个市场在观望与博弈当中度过。