网友“美丽浙江”在宁波民生e点通发帖投诉：鄞州区格兰云天二期小区周边人行道破损，一直无人修理。

　　据小e了解，为解决这一问题，小区物业和城管部门从去年一直纠结到现在。

　　物业很无奈

　　物业公司认为，人行道虽然是房产公司建造的，但不能由此推定这个范围应由物业来承担维修义务，其理由是：

　　首先，这块区域不是物业管理的区域，而是公共场所。

　　其次，公共场所造成的毁损，应由政府部门来维护。由物业出资维护，显然不合理，物业维修资金没有此类开支，业主也不会同意。

　　再次，如果政府界定此片区域为物业区域，为了确保此片区域的设施完好，物业能否进行全封闭管理，并对非物业范围的车辆进行收费管理？　　

　　格兰云天的中建物业俞主任还说：“这块地方我们一直在修，可是效果并不明显。由于小区周边都是沿街的商店，难免会有车辆开到人行道上。车子对地面进行碾压后，石块破裂，人行道修好后，又再次被车子碾压致损。为此，我们已经投入了巨大的资金，物业成本已经难以承受。”

　　那么，是否有可能将该路面换一种不易被压碎的材质？俞主任表示“不现实”，“这块区域面积过大，换材质需要大量的资金，业主也不会同意。”

　　城管很为难

　　鄞州区城市管理局工作人员认为，这一区域是由市政人行道和规划红线内的格兰云天小区人行道两部分组成的。盲道区域属市政人行道路，下一步城管会尽快安排修复。而格兰云天小区人行道是由房产公司建造的，这个范围理应由物业来承担维修义务。

　　这位工作人员称，目前这样的公共区域较多，一旦开了由城管维修这个口子，其他小区的这些地方维修也会要求由政府承担，经费数目太大。

　　距离网友投诉已经有五个多月了，这一问题仍然没有解决。

　　小区周边人行道的维护，究竟谁来担责？格兰云天二期给出了一道难题。如果您有好的解决办法，一起说说吧。

　　宁波民生e点通 张璐