通讯员 胡初枝 见习记者 朱麟华

　　昨天，宁波市房产交易中心发布数据，6月份，宁波市六区商品住宅房销售量为1959套，尤其是6月份最后一周，市六区住宅房销售成交量飘红。

　　鄞州区依旧领跑销售量

　　据了解，６月份市六区网上新增可售楼盘２２个。其中住宅楼盘１７个。在６月市六区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占６个，高新区占２个，镇海区占２个。

　　从市六区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的４２．２６％，其他区域成交占比如下：高新区占１２．３％、江东区占９．７８％、镇海区占９．４６％、江北区占７．１４％、北仑区占６．８３％、东钱湖度假区占４．４９％、海曙区占４．２１％、江北北区占３．５４％。

　　数据显示，６月份宁波市六区二手住房共成交１６９４套，其中市三区共成交８３９套，鄞州３０９套，北仑２４０套，镇海３０６套。从市六区二手住房成交总金额的区属分布来看，鄞州区占２５．８７％、江东区占２０．４４％、海曙区占１９．０８％、江北区占１３．７８％、镇海区占１１．７２％、北仑区占９．１％。无论是新住宅楼还是二手房，鄞州区都处于领跑地位。

　　6月最后一周成交量飘红

　　数据显示，６月末宁波楼市成交突现火爆。搜房网数据显示，６月２３日至２９日，宁波市六区商品住宅共计成交６３１套，环比上涨４３．０８％；成交面积７．３１万平方米，环比上涨３７．２５％；成交均价１３８１７元/平方米，环比上涨４．２３％。

　　在宁波市房产交易中心公布的数据上可以看出，６月末，受到部分楼盘新推的影响，宁波的商品住宅房不但价格上涨，销售量也出现了一个小高潮；单周６３１套的成交额，也位列今年上半年单周成交量的第三名，仅次于五月份中旬的两周。

　　6月楼市同比增加三成

　　从成交走势来看，除了六月第一周受端午节假期影响，商品住宅仅成交２９８套之外，其余３周市六区商品住宅的销量都还算不错，６月最后一周出现了单周成交６３１套的高峰。受到“红五月”惯性的冲击，６月的成交量虽然没能突破２０００大关，但仍然位居上半年销量的第二位。

　　相比２０１１年6月份成交的１０２９套以及２０１３年6月的１２３６套，今年６月商品住宅房１９５９套的成交量明显高于往年同期。

　　业内人士分析，从近期活跃于市场的项目来看，造成这种现象的主要原因是以价换量，而在未来的一段时间内，以价换量将仍是主流。