商报讯（通讯员 胡初枝 见习记者 朱麟华）宁波楼市又现活跃。昨天，国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，价格环比下降的城市有64个。其中，宁波新建商品住宅价格均环比下降1.4％，同比与去年持平。二手房价格方面，宁波环比下降1％，同比下降0.5％。与之相对应的是，7月份宁波新建商品住宅成交量为2498套，环比增长27.5％。

　　7月成交量环比增长27.5％

　　从国家统计局发布的数据来看，与6月份相比，7月份７０个大中城市中，价格下降的城市有６４个，持平的城市有４个，上涨的城市有２个。环比价格变动中，最高涨幅为０．２％，最低为下降２．５％，其中宁波新建商品住宅价格下降了１．４％。宁波房交中心的数据显示，７月份宁波新建商品住宅成交量为２４９８套，比６月份增加了５３９套，环比增长２７．５％。

　　相比新建商品住宅市场，由于二手住房在价格方面以及产品上并不具备太大的优势，成交量并未放大。据宁波房交中心数据统计，７月份宁波市区二手住房共成交１５６２套，比6月减少１３２套；其中市三区共成交６９０套，鄞州３４５套，北仑２８０套，镇海２４７套。在成交量上，比6月份减少１３２套，价格方面，７月份宁波二手房价相较6月环比下降０．５％。

　　90至140平方米房子受热捧

　　７月份市区网上新增住宅楼盘８个，其中鄞州区供应项目５个，镇海区新增供应２个，江北１个，海曙、江东、科技园、北仑无供应。在７月销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占７个，高新区、镇海区和北仑区各占１个。从供应房型分析，仍然以三房户型为主，贴合市场需求，占市场供应的６８％。从户型面积分析，９０~１４０平方米仍占据主导，其次为９０平方米以下的小户型。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的４３．０１％。