江东区华侨城社区的碧华阁和明珠阁两幢30层的高层住宅，因电梯使用时间长，故障频仍，存在严重安全隐患。本月初，被质监部门责令于9月10日起停用。然而，这6部电梯的维修费用至今没有落实，有居民担心电梯禁用后将面临有家难回的窘境。

　　昨天上午，这两幢楼内的一纸电梯停运通告，让大楼内的居民忧心忡忡。电梯维修问题又被提上议事日程。

　　记者 陈爱红 

　　６部电梯将于９月10日停运

　　这两幢高层住宅分别是碧华阁和明珠阁，均为３０层高，每幢楼内分别有３部电梯，因为地段好，两幢大楼内还入驻了不少公司。

　　昨天上午，记者在碧华阁看到，三部电梯中，有一部电梯正停在四楼，显示为“维修中”。在电梯口，张贴着两张粉红色的《电梯停运通告》。

　　通告称，物业部门于８月１９日接到了宁波市特种设备检验研究院下发的《特种设备安全监察指令书》，因电梯存在严重的安全隐患，被责令将于９月１０日停用碧华阁、明珠阁两幢大楼的电梯。要求各位业主互相传达，特别是出租群租的，尽快通知房东于８月３０日前到华侨城社区或物业协商此问题。

　　浙江永成物业管理有限公司华侨城服务中心的王主任告诉记者，这两幢大楼共有６部电梯，２４５户业主。电梯是１９９６年投入使用的，每天上上下下的人员不少，质监部门的意见让他们也备感压力。物业和业委会、居委会将质监部门的意见转达给业主，希望业主们早点做出决定，免得停运时造成生活不便。

　　维修资金至今没有着落

　　王主任说，电梯不安全了，要么更换，要么大修，但是至今没有落实相关的维修经费。

　　根据市场价格，买一部３０层楼使用的新电梯，一般要４０万元。和很多老小区一样，华侨城这两幢房子也没专项维修资金。根据物权法，谁所有谁维修，也就是说电梯产权属于业主，维修的钱就由业主出，但是业主们的意见也不统一，有的愿意出，有的不愿出。

　　王主任说，还有一种途径，政府可以提供补贴，但是前提条件是每家每户要补交专项维修资金，然后政府可以补贴一半，这需要整幢楼内的业主统一去缴纳，少数几户人家交还不行。

　　物业公司的工作人员说，碧华阁出租的较多，业主难联系上，明珠阁的业主相对多一些。记者在明珠阁的电梯口碰到了两位业主，他们都主张更换新电梯。

　　住在９楼的缪先生说：“明珠阁本来是住宅，但是现在比较乱，有开公司的，有群租的，如果电梯不能用了要更换，我愿意出钱，如果有人不愿意出也没关系，我们出钱的人换一部电梯好了，出入新电梯最好凭卡，出了钱的就有卡，不愿意换的人走楼梯。”

　　１９楼的沈女士也赞同缪先生的观点，她说电梯使用久了经常出故障，如果真要换，出点钱也可以，毕竟可以提高生活的品质。

　　征求居民意见收到的反馈不多

　　华侨城社区业委会的吴主任说，这两幢楼是上个世纪９０年代交付的，有个别电梯已经不行了，故障比较多，业委会对电梯的安全很担忧。从去年开始，业委会就组织相关业主讨论这６部电梯的问题，征求了六七次意见，告示也贴过了，但是没有收到多少反馈意见。

　　吴主任说，这事情真的有点闹心，电梯怎么弄还得这两幢楼内的业主自己拿主意。

　　社区居委会工作人员也说，２０１３年４月，电梯故障后，在两幢高楼内专门成立了议事小组。２０１３年底，社区和业委会征求业主意见，２００多户业主，到会的只有２０多户。

　　目前，小区业委会、社区居委会和物业公司正在通过公告、电话和上门联系等方式联系业主，希望在电梯停运前拿出一个可行的解决方案。

　　■延伸阅读

　　白云山庄小区四部停用电梯

　　最终业主集资自行解决

　　华侨城社区两幢居民面临的电梯停运困局在我市不是首例。早在２０１２年７月，海曙区白云山庄小区也有4部电梯面临同样的问题。白云山庄业主周女士说，当时业主们走了半年楼梯，苦不堪言。经过多次的商讨，大家只得自己掏钱。有３幢楼选择了大修，每部电梯大修花了７．５万元。她家所在楼幢居民则选择了更换电梯。她住在６楼，掏了８０００多元，而顶楼１０楼的居民，则掏了１万多元。

　　使用逾15年住宅电梯有50多台

　　宁波市特种设备检验研究院的副院长曹光敏说，我市住宅用的客乘电梯目前有２万多台，其中使用了１５年以上的有５０多台。目前，我国对电梯的报废年限没有强制规定，但有的电梯可能已经停产了，没有配套零部件了，维修成本太高，还不如换新的。现在电梯更换不存在技术问题，只面临资金问题，单位大楼的还比较好处理，一些老大楼产权分散，筹集资金有一定难度。