商报讯（记者 王婧）“我在网上看到一个消息，说四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房，不知道是不是真的？”昨天，年底即将还清首套房贷的市民丁女士来电询问此事。对此，记者进行了求证。

　　记者发现，网上关于首套房贷标准放松的消息不少，称上周五央行已召集各大行开会，透露只要房贷贷款余额还清都算首套房这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策不久就会出台。

　　对于这一传闻，昨天，记者分别向宁波市的工农中建四大行进行求证。不过，四大行的相关负责人均表示，并未接到总行关于房贷调整的具体通知，且现在首套房还是执行原有的“认房又认贷”的政策。

　　“认房又认贷”，换言之，就是认定是否是首套房，要看家庭名下是否有房产，或者是否有过房贷记录，两个条件具备一个就不能算做首套房。

　　一家国有银行个人金融部的负责人表示，房贷政策不是分支行想调整就可以调整的，在没有接到央行、银监会的正式通知，得到总行下发通知前，不论是贷款首付成数、利率还是对多套房的认贷标准都不会发生变化。

　　虽然宁波的房贷政策并未发生变化，但是，据了解，国内已有部分地方松绑了房贷政策。本周一，福州取消商品房限购，该市政府发文宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首次贷款认定。而湖北住建厅本月也发布了“鄂六条”，其中最引人注目的是首套房最低七折利率。