近日，“第十期”校企通大讲堂在鄞州职教中心学校开讲。宁波市丽水商会秘书长、欧洲华商会中国总部秘书长陈玉林与两位创业明星宁波联安房产经纪有限公司创始人沈旭波、宁波众视广告有限公司创始人吴庆东携手给同学们带去了一堂创业故事分享“大餐”。

　　创业首先需要“创意”

　　“同学们，什么叫创意？你们可能会理解为文化创意、或者叫发明创意等等，但今天我要告诉大家一个新的概念，创意在创业过程中我们把它称为创业的意图。”陈玉林告诉同学们要想创业，首先就要对创业进行目标定位，要清楚自己想做什么，能做什么，然后才能开始创业、创新，最后创造家庭和社会的财富。    

　　那么如何创业？创业又需要哪些要素呢？陈玉林结合企业家的创业故事给在场的同学们娓娓讲述了他们创业路上的心路历程。创业者们成功都有一个共性，在他看来一个成功的创业者都需要具备智慧、能量、挑战、梦想和境界这五个要素。

　　做有技术含量的包租公

　　“我的创业是从大学里面开始的，我曾经有３个梦想，要在大学毕业之前买到一辆属于自己的车，３０岁之前要赚够一百万，还要有一套属于自己的海景别墅，如今我的梦想都实现了。”19８５年出生的沈旭波鼓励同学们创业要始于自己的梦想。

　　２００８年５月，沈旭波和几个同学组成了一个创业团队，用他们在校期间打工赚的近２万元资金，注册了一家房产经纪公司，并在学校附近租了一些白坯房，通过自己设计、装修，将这些房子转租给有需求的人。沈旭波的团队每个月要做的就是帮助业主向租客收取房租、水电费以及管理房屋等。“其实我们的创意很简单，说白了就是房屋托管，公司的收益主要来自替房东管理房子所得的服务费。”沈旭波创意新颖、装修独特、不收中介费的房子吸引了很多刚毕业的大学生和刚参加工作不久的年轻人；而沈旭波公司合理的收费和贴心的服务，也让很多房东愿意把自己的房子交给沈旭波的公司管理，公司规模也从原来几个人的小公司扩大到了现在拥有专门业务团队及装修工程队的专业公司。

　　职校生也能创业成功

　　“我曾经当过装配工，也干过业务员，在创业成功之前也吃过很多苦，我是技校毕业的。”吴庆东在讲述自己刚来宁波时候做销售的经历，“第一天一份传单也没有发出去，第二天还被顾客的质疑打击，说卖的淋浴房都比广东那边贵一半，谁要买你们的产品。”但他凭着执着和毅力，硬是把销售做到了第一，赢得了老板的赏识。吴庆东在现场鼓励同学们，创业并不是以学历论成就，创业更需要拓宽眼界发现商机，脚踏实地地去干好一份事业，职校生有梦想，同样也能取得创业的成功。

　　“创业也要具备诚信和谦和的态度。”吴庆东在谈到自己创业故事的时候，讲述了他谦逊、诚信的经商之道。他鼓励同学们在学校里就要养成诚信、谦逊的美德。

　　通讯员 霍丁魁