商报讯（通讯员 楼立明 庄芬芬 见习记者 朱麟华）１１月已经过去，然而上月甬城的楼市却表现得非比寻常。昨天，宁波市房交中心发布数据，上月宁波市区商品住宅房销售量为４１４２套，比１０月份增加１９套，这一数据创下了近八年来同期单月的销售纪录。

　　11月淡季不淡

　　昨天，宁波房交中心发布数据显示，上月宁波商品住宅房销售量达到了４１４２套，比“银十”４１２３套的数量还多了１９套，创下了近八年来同期单月的销售纪录，相比之前销售量最大的２００９年的１１月（３１２９套）还多了近１０００套。

　　１１月市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占８个，东钱湖度假区占１个、江北区各占１个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的４５．３３％，其他区域成交占比如下：江东区占１２．９５％、江北区占９．３１％，镇海区占６．５６％，北仑区占６．５４％、东钱湖度假区占５．６６％、高新区占５．１８％、江北北区占３．７３％、海曙区占３．５４％、梅山保税港区占１．１４％、大榭开发区占０．０６％。

　　此外，１１月份宁波市区二手住房共成交２１５５套，比１０月增加２５２套。其中市三区共成交１１０８套，鄞州４５２套，北仑３４５套，镇海２５０套；从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，鄞州区占２８．３３％、江东区占２３．２５％、海曙区占１４．７４％、江北区占１４．２２％、北仑区占１０．１６％、镇海区占９．３％。

　　鄞州多个楼盘拿到满意的成绩单

　　１１月１６日，位于鄞州中心区的江山万里开盘。开盘当天就创下了７．５８亿元的好成绩。

　　根据房价点评网数据，１１月鄞州多个楼盘拿到满意的销售成绩单，如鄞州区潘火下应板块的清华世界城以及格兰晴天分别以３１７套以及１５８套的销售量抢占了鄞州住宅项目成交数量的前两位，而东钱湖板块的中海阳光玫瑰园以及江山万里分别以１４４套和１２４套位列第三第四位。

　　根据鄞州区房产协会发布最新一期商品房销售数据显示，１１月，鄞州区共销售住宅２１２２套，销售面积达２４．４９万平方米，销售总额２９．４４亿元，创下近年来的新高。

　　今年七八月份开始，随着房贷新政、公积金新政、央行降息等一系列利好政策落地，甬城房企纷纷借力政策“东风”，动用价格策略———低价入市、降价清盘、推出特惠房等，进行跑量。不少业内人士认为，今年一系列的利好消息，极大地鼓舞了购房者的信心。