房展会现场。

　　昨日，以“精品楼盘”为主题的第１１届东南商报房展会在香格里拉大酒店二楼大宴会厅举行。在宽敞的展馆内，共有２０多家房企，数十个精品楼盘项目，上千套各类房源集中亮相。在展会现场参展商通过沙盘模型、三维效果图、宣传册、网络展示、展厅内外条幅、电子屏幕及楼盘资料等多种形式供广大市民选购，场面近乎沸腾。

　　本届房展会为期仅２天，今天是最后一天。有意向购房的市民可不要错过好机会。

　　现场就可意向性登记

　　昨日，现场展馆以刚需为主的精品楼盘，依然成为本次房展会上的亮点。和美城、乐筑良品、九和城、保利城、恒威国际城、盛世缔壹城等耳熟能详的刚需性质楼盘，展位前市民聚集，气氛热闹。

　　“我们想在城东找一套合适的房源，因为女儿工作单位将搬迁至东部新城。”一位在银亿东岸展位前咨询的张女士表示，她８月份就参加过商报的展会，当时因为手里的二手房源还没成交，所以没有出手，现在资金已经到位，当即联系开发商约定现场看房时间。

　　在九和城的展位前，一对老年夫妇正在咨询楼盘周边超市社区配套等情况。他们住的小区将要拆迁，年纪大了腿脚不便，而九和城洋房结构不错，还配有电梯，也是兴宁路沿线，地域上比较熟悉，所以对九和城非常关注。

　　本次展会看房选房的市民，年龄进一步下降，并且组团看房集体商议，现场决策的情况很多。现场就有一家三代人一起上阵选房的。房展会上，消费者理性消费使得交流节奏迅速，为此不少开发商直接备有看房车，可以让有意向的消费者登记即时送楼盘或工地现场接洽。

　　产品性价比抢眼球

　　作为年末的重要销售节点，本次精品房展现场情况值得关注。

　　初步统计，昨天上午，以乐筑良品、和美城、九和城、盛世缔壹城为代表的刚需楼盘，置业顾问人均被咨询达数百次，意向客户都上两位数。

　　“我们的楼盘购买意向数量占到咨询人数的１/３以上。”乐筑良品楼盘项目现场负责人表示。以青林湾、银亿东岸、寰宇天下、宁兴嘉悦玫瑰园为代表的改善型楼盘，咨询客户明显超出其他楼盘，特别是银亿、宁兴等开发商备有看房车，展会与现场连线直达。

　　临近中午，看房车登记表早已被订满，不少置业顾问准备好的名片已断流……

　　此外，本次展会地域性名盘集中。从江东绝版地段的中海寰宇天下到银亿东岸；从海曙青林湾８期收官大作到万科云鹭湾精装美宅……可以说将近期热销大盘一网打尽。

　　开发商也是使出浑身解数吸引购房者眼球。九成以上开发企业带来的旗下畅销项目都有优惠活动，尤其是部分特价房源，诸如：江北７０年德式住宅５６６６元/平方米起；高新区精装现房５５５５元/平方米起；鄞州万达北改善大三房，触底价１２３４５元/平方米；海曙名盘均价１５８００元/平方米等等。陈诗虹