央行再度降息给股市利好。昨日沪深两市双双高开，截至收盘，沪指重返4300点上方，涨幅达3.04％；深成指上涨3.2％；创业板上涨5.83％。不过分析人士表示，此次降息后Ａ股的成交量并未放大，对其影响程度可能远不及之前的两次降息。

　　楼市方面，经过3轮降息，5年以上的商业贷款基准利率已降至5.65％，为1996年以来的央行贷款利率最低点，如果再结合市场上最低的八五折房贷，折后利率仅约4.8％，几乎低于市面上任何一款同期理财产品。

　　上证综指大涨逾百点

　　昨日，从盘面上看，电信运营、互联网板块领涨超７％，仓储物流、软件服务、医疗保健等亦纷纷暴涨；银行板块涨２％。

　　甬股表现也颇为亮眼，５１只甬股中，除了正在停牌的围海股份、汉麻产业和三星电气外，全线飘红。其中涨幅超过５％的甬股多达１９只。杉杉股份、康强电子、美康生物等封涨停。记者 王婧 

　　股民：股市又要迎来大涨行情

　　“降息了！股市又要迎来大涨行情了。”甬城股民吴先生在看到央行降息的消息后，在微信朋友圈如此表示，此轮大牛市以去年１１月份第一次降息为起点，开启２０００点到３０００多点的行情；而第二次（今年３月份）降息则引发了３０００点到４０００多点的行情，“以每次降息可助推股市上涨１０００左右推理，此次降息或将引发４０００～５０００点的行情。”

　　股民彭小姐对于央行再次降息，表示一点都不感到意外，“只是没想到会来得这么快。”彭小姐对于后市走势充满信心，“上周经历惊魂下跌后，这周本来打算暂时把仓位降到五成以下，但现在降息了，股市全面上涨，我对后市很有信心。”

　　另一位股民高先生则又动了向银行“借钱”炒股的心思。“央行降息以后，银行的钱可能更多了，今天收到好几条银行发来的贷款业务短信，有一家银行的要求不高，只要客户在宁波老三区缴纳公积金且个人缴纳部分超过３００元，就可以申请５万～５０万元的贷款，我正在考虑要不要再贷点。”

　　分析师：降息对市场影响或比较有限

　　与股民的乐观相比，市场专业人士则谨慎很多。首创证券宁波营业部负责人袁亿璐认为，这一次降息与上两次相比，市场环境已经发生了很大的变化，不论是主板还是创业板都已经处于估值高位，上方抛压较大。

　　袁亿璐表示，从市场量能情况来看，前两次降息两市融资盘均处于旺盛期，上万亿的成交量足够支撑大盘持续上行；而从这次的情况来看，监管层控制杠杆的意愿并没有减弱，而且沪市成交量也只有７１５２．４７亿元，并未放大，如果接下来几天没有大量新的资金入场，市场情绪恐怕很难带动。

　　“Ａ股昨天的普涨并不代表市场就有了再次急速上涨的动力了。”太平洋证券中山东路营业部证券分析师李金方表示，目前Ａ股正在从快牛转向慢牛，而在转变的过程中，市场阶段性的震荡调整在所难免，建议投资者要控制好仓位，操作上宜采取高抛低吸的策略。

　　“今天不少客户打电话来问我要不要加仓，上周的风险教育课又都抛到脑后了，好了伤疤忘了疼。”昨天，我市一家证券营业部证券分析师表示，股民还是要理性对待市场的“风吹草动”，不仅盲目放大资金杠杆的行为不可取，“卖房炒股”、“借钱炒股”赌徒行为更不应该模仿。

　　房贷利率已达最低点

　　昨天，宁波房交中心发布信息，市区商品住宅房４月销售量为３７１４套，比３月份增加１１３５套。通讯员 胡初枝 记者 朱麟华 

　　一手房成交创今年新高

　　４月，市区网上新增可售楼盘１３个，其中住宅楼盘１０个，分别为镇海“众望风景御园三期”、鄞州“新世境花苑Ｃ地块”、北仑“世茂海滨花园东１＃地块”；东钱湖“中海东钱湖０７－２ａ地块项目（阳光玫瑰苑）二批次”；海曙“鄞奉片区东部启动区２－１３＃地块”等。非住宅房源３个项目供应，分别为江北“宁波绿地中心”；镇海“镇海城投大厦”；高新区“宁波智慧城市软件研发推广产业基地ＧＸ０３－０１－２１－０２地块”。

　　４月份，市区商品住宅房销售量为３７１４套，比３月增加１１３５套。其中市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州占５个，镇海占２个，江东、东钱湖和江北各占１个。

　　市区二手住房共成交３４５４套，环比增１６１３套。其中市三区共成交１６６２套，鄞州７８４套，北仑５１９套，镇海４８９套。从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，鄞州占３２．５５％、江东占１９．９８％、海曙占１５．０１％、江北占１２．８２％、北仑占１０．１２％、镇海占９．５１％。

　　按揭购房利率已达低点

　　自“３·３０”楼市新政以来，４月份楼市有了回暖的迹象。而昨日央行再度降息，利好楼市。

　　对此，房价点评网总经理兼首席分析师宁春艳表示，此次央行再度降息属意料之中，降息利好楼市，一方面对于开发商来说，利率下调，融资成交降低；而对购房者来说，降息就是直接带来按揭贷款成本的降低，当然也会带动购房者积极入市的热情。

　　从克而瑞房价点评网每月发布的购房信心指数来看，自从３月以来购房者的购房信心指数一路上升，在４月份已经达到了最高点，这主要也是由于各项政策利好的叠加，市场回暖所致。预计随着此次再度降息，将会进一步拉动购房者入市热情，促进楼市健康平稳发展。业内人士预计，５月的成交量还将上升。

　　南天房产总经理助理薛敏强也认为，央行再度降息直接降低了老百姓的购房成本，对于购房者而言是喜大普奔的好事。去年１１月２２日之前，５年以上的商业贷款基准利率为６．５５％，经过３轮降息后，目前已降至５．６５％，为１９９６年以来的最低点（之前是２００８年１２月～２０１０年１０月，其间利率为５．９４％）。再结合目前市场最低八五折的房贷优惠，也就是说，房贷利率最低仅为４．８０２５％，几乎低于市面上任何一款同期理财产品回报，也就是说购房者的利息负担已降至历史低点。