商报讯（记者 陈韬 通讯员 叶惠龙 庄芬芬）昨天下午，经过两个多小时、７６轮的激烈厮杀，宁丰２－１＃地块以楼面价８８６０元/㎡、总价２０．７４亿元的高价被方兴地产拍得，溢价率达１７．８２％。据悉，这是近两年来市老三区首次进入现场竞价的住宅用地，也是老三区今年首次成功出让的住宅用地。

　　宁丰２－１＃地块位于江东区，东至建兴西路，北至王隘路，西临长丰河，南至规划道路，出让面积９３６４６㎡，楼面地价７５２０/㎡。有趣的是，参与竞拍的三家房企———中海、万科、万兴均不是宁波本土房企，其中万兴是一家香港房企。

　　记者了解到，该地块不但交通便利，周围配套也很优越。去往鄞州新城中心、老三区中心都很方便，而且还临近舟宿夜江、鄞州万达、联盛广场、印象城等商业体。

　　业内人士分析，目前宁丰区域内在售项目有中海寰宇天下（均价１．８５万元／㎡）、锦港府（均价１．９１万元／㎡）均为中高端项目，而方兴在宁波的首个项目南塘金茂府也是高端住宅，预计方兴在拿地后将继续走中高端楼盘路线。