商报讯（记者　陈韬　通讯员　林寻忠 陈耀平）昨天下午，经过４个多小时、近１２０轮的激烈竞拍后，备受关注的东部新城核心区Ｅ－２３＃/２４＃/２８＃/２９＃地块终于有了它的新主人：雅戈尔以总价１８．４亿元，楼面价１２２７６元/㎡，拿下了这块地，同时也成为２０１５年的单价“地王”。参加本次竞拍的除了雅戈尔外，还有保利、中海、万科、荣安四家房企大鳄。

　　昨天竞拍的东部新城核心区Ｅ－２３＃/２４＃/２８＃/２９＃地块位于东部新城核心区水乡邻里居住社区东南隅，杨木碶河景观走廊以东，河清路以西，规划支路以南，小塘河滨河绿地以北。出让面积为８７０６１平方米，土地用途为城镇宅地，挂牌楼面起价就达到９２６６元/㎡。

　　这块地的定价为何这么高？记者解到，该地块处于东部新城重点规划的核心居住区，周边有保利印江南、宁波银泰城、雅戈尔明洲半岛、泊璟廷和恒大城市之光等楼盘，这些项目普遍是中高端项目，均价高的在３００００元/㎡，低的也要１７０００元/㎡，所以此次挂牌价格才会逼近万元。

　　雅戈尔经过近１２０轮的竞拍，最终以总价１８．４亿元，楼面价１２２７６元/㎡，拿下了这块地，溢价率高达３２．４８％。业内人士认为，结合拿地价格和周边楼盘价格，雅戈尔未来在此处所建的同样将是中高端项目。

　　今年随着楼市的回暖，宁波土地拍卖市场逐渐活跃起来，特别是下半年以来，开发商明显加快了拿地的步伐。其中又以鄞州区的土地市场最为活跃。６月，雅戈尔置业竞得原纺织城地块二宗住宅用地，总价达１８．２亿元；８月２８日，鄞州新城区首南地段两块土地，被金翔房产和江山万里分别以总价１０．９１亿元和５．９２亿元囊入怀中；１０月１９日，宁波建信置业成功摘得集士港一处宅地。业内普遍认为，今年以来出台的一系列利好政策是土地市场逐渐活跃的主要原因。