商报讯（记者 林伟）这两天，家住奉化市花园新村的陈斌正在四处选购房子。不久前，花园新村成片危旧房改造项目居民同意率超过９９％，正式进入征收程序。“我选择了房票置换，因为补助能比拿货币安置高１４％。”陈斌说，这样他就能轻松实现小房换大房的心愿了。

　　去年年底，奉化市在危旧房改造中引入房票置换方式。这种方式适用于符合整体规划要求，鉴定结果为应整体拆除且建造年代较长、周边房屋整体质量和居住环境较差，不宜加固、重建的成片危房解危，或解危规划中定性为房票置换的成片危房解危。

　　房票置换的安置范围，主要是已预售备案的奉化市域范围内的商品房和二手房。也就是说，被征收户可以拿着房票，到奉化市内随便选择自己的安置房。

　　奉化市花园新村的房屋大多建于上世纪８０年代，相当部分的房屋已成危房。去年年底，花园新村启动了成片危旧住房改造，工作人员入户征求居民的改造意愿并进行相关调查工作。在涉及的１１７１户居民中，有１１６６户选择了同意改造。相关调查结果显示，六七成居民选择了房票置换，陈斌也是其中一个。

　　“我觉得房票置换方式对我们被征收户很有利。”陈斌说。让陈斌选择房票置换的最大原因，是因为房票置换的补偿补助比货币安置还要高１４％。

　　奉化市棚改办相关负责人介绍，去年他们制定了危旧房改造的一系列政策。其中规定，在国有土地上以多层住宅为主，危房与旧房并存，安全隐患严重，群众要求迫切的连片危旧住宅小区，采用棚户区改造政策，与征收政策并轨，采取房票置换为主，调产安置和货币安置为辅的安置方式。

　　选择房票置换，还能直接在整个奉化市范围内选购商品房和二手房。“我们还规定，被征收户之间还能相互转让房票，让房票使用更加灵活方便。”这名负责人说，而对政府来说，房票置换也有利于消化现有存量商品房。

　　房票置换怎么办理？房屋所有人向所在镇（街道）申请房票置换。所在镇街道危房解危指挥部与房屋所有人订立危房房票置换处置协议，并发放附生效条件的房票。房屋所有人凭房票在安置范围内自主购房，并根据危房房票置换处置协议和《房价结算清单》等证明文件，按规定办理房地产权属证书。

　　记者了解到，２０１５年，奉化市累计改造城镇危旧房１３６２户、总面积１１．７万平方米，高质量完成宁波市下达的年度目标任务。今年，奉化市还将力争改造城镇危旧房１９万平方米。