家门口的电梯出了问题谁来管？对于问题频出的老旧电梯，究竟该如何处理？记者昨日从市质监局获悉，《宁波市电梯安全管理办法》今日起正式实施，该规定堵住了电梯管理上的漏洞，让全市７万多部电梯的安全管理责任更加明确。记者 孙美星 通讯员 董巍 

　　建设单位应提供2年质保期

　　据统计，至２０１５年年底，全市电梯总量已达７万余台，且每年约以１２％的速度递增。随着电梯总量的快速增长，电梯使用单位的多元化、复杂化，以及电梯设备的老旧化日益加快，全市电梯安全状况不容乐观。

　　新交付的房子电梯就出现问题，但找到建设单位，建设单位却以房屋已交付为由推诿责任，以往这样的问题并不鲜见。今日起实施的《宁波市电梯安全管理办法》，旨在填补电梯安全管理方面的法律法规盲点和盲区。《办法》规定，建设单位应当自开发建设的建筑物竣工验收合格之日起，给其附属的乘客电梯至少２年的质量保证期。在质量保证期内电梯出现质量问题的，建设单位应当依法承担保修责任。

　　明确电梯的使用管理单位有利于更好地保障电梯的安全使用。为此，《办法》规定了电梯使用管理单位的确定方式，并明确：对电梯使用管理单位无法明确的，由电梯所在地镇人民政府、街道办事处协调确定。

　　超过15年的老旧电梯将重点监管

　　上月１８日，东门口地下通道自动扶梯出现倒溜，导致几位乘客受伤。之后的调查结果显示，该事故是因为超负荷导致电梯疲劳失效，这也给公共场所的电梯安全敲响了警钟。《办法》规定，特种设备安全监督管理部门将对三类电梯实施重点安全监督检查：用于公众聚集场所的电梯，使用年限超过１５年且故障频率高的电梯，近２年发生过特种设备事故的电梯。

　　此外，为了保障老旧电梯的使用安全，《办法》还规定，对使用年限超过１５年的乘客电梯，电梯检验、检测机构应当每５年在定期检验时，按照监督检验的要求对其进行功能性试验和制停距离检查。公共交通场所的电梯、使用年限超过１５年的电梯，使用管理单位和维护保养单位应当根据电梯运行的实际状况，增加维护保养频次和维护保养项目。

　　近年来，一些电梯生产企业通过业务分包的方式，来解决维修保养人力不足的问题，这往往为电梯的安全埋下隐患。《办法》明确规定，电梯维护保养业务不得转包、分包，或者变相转包、分包；维保单位每半年至少进行一次应急演练，逐台建立电梯维护保养记录，并至少保存４年。维护保养作业人员保证应急救援电话２４小时有效应答，接到乘客被困报警，３０分钟内要赶到现场救援解困。