商报讯（记者 徐文燕）“金三银四”过后，进入５月，宁波楼市呈现下行走向。来自中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，在刚过去的一周，即５月９日至５月１５日期间，宁波商品住宅量价齐跌。

　　数据显示，上周，宁波共成交商品住宅１１．７２万平方米，较前一周减少１．９４万平方米，环比下跌１４．２０％；成交商品住宅９３４套，较前一周减少１５３套，环比下跌１４．０８％。其中，鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域，共成交４６５套，其成交套数占到了宁波总成交套数的４９．７９％。

　　上周，宁波商品住宅成交均价为１３３７４元／平方米，与前一周相比减少３２９元／平方米，环比下跌２．４０％。从区域来看，则有涨有跌。其中，位于核心区域的品质楼盘，价格依然坚挺，在商品住宅成交均价中，江东区居各区县之首，为２１３２９元/平方米。

　　此外，住宅成交均价环比上升区域有８个，分别是保税区、北仑区、东钱湖度假区、江北北区、江东区、高新区、镇海区和江北慈城，上升幅度在３％～１０％之间。住宅成交均价环比下降的有４个，分别海曙区、江北区、鄞州区和梅山保税港区，下跌幅度在１％～１０％以内。

　　截至５月１５日，宁波商品住宅可售存量小幅下降，可售商品住宅面积为４９３．６１万平方米，与前一周环比下降２．２６％；可售商品住宅套数３６８１４套，环比下降２．４１％。