商报讯（通讯员 林备军）浙商银行创新推出了小微企业“农房抵押贷”产品，重点支持三农小微企业客户，帮助农民盘活“固化”的宅基地资产，增加农村地区的有效信贷投入，以破解“三农”融资困局。

　　据浙商银行工作人员介绍，农户凭借其依法有权处分的农房抵押，即能获得额度最高２００万元、期限最长２年的贷款，有效解决其生产、经营所需的资金需求。针对农村、农民小企业客户特点，为方便农户就近申请贷款，浙商银行所有开办机构均位于试点地区县域内，并采用银行自行评估的方式直接认定抵押农房价值，对符合条件的村民采用集群开发的模式，确保贷款办理的高效率。

　　据悉，中国银监会、国土资源部近日联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》，明确在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。分析人士认为，此举有望唤醒农村“沉睡的资本”，进而盘活土地和农房资产，激发农业农村活力。