来自中指院宁波分院的数据显示，上周（４日～１０日）商品住宅成交７８４套，较上上周减少３５８套，下跌３１．３％。成交均价为１３６９１元／平方米，较上上周下跌４．７４％。

　　从成交量上看鄞州区成交３７０套，成交面积４．３５万平方米，在各区中排名第一；从成交均价来看，江东区成交均价为２４５５５元／平方米，在各区中成交价格最高。

　　截至７月１０日，宁波市区商品住宅可售套数为３４６１１套，可售面积为４６７．４５万平方米，较上上周下跌１．３０％。其中鄞州区存量最大，可售套数为１２６６６套，可售面积为１６２．７１万平方米。

　　根据成交结构分析，上周改善性购房占据了主导位置。上周宁波市区成交结构以１２０平方米～１４４平方米品质型改善住宅为主，总共成交２７７套，占比３８．１９％；其次是１００平方米～１２０平方米的首改型产品，占比１９．３４％。此外，１８０平方米以上的户型成交占比１２．２１％，居第三位，超越８０平方米～９０平方米面积段。

　　中指院宁波分院分析师表示，７月是传统意义上的销房淡季，但改善性人群的需求依旧维持在一个释放状态。

　　记者 张颖 

　　上周楼盘销售排行榜（按销售面积排名）

项目              区县      成交套数            成交面积            成交价格                成交金额

名称                        （套）              （㎡）              （元／㎡）              （万元）

万科              鄞州区    ８３                ９７６０            １６４３９              １６０４４．５２

大都会                                                                                          

芦湾              北仑区    ４９                ４７３５            ５５６６                ２６３５．８

家园                                                                                            

领尚              北仑区    ３９                ４３４１            ９６９７                ４２０９．２５

合生              镇海区    ２５                ４０１４            ９２７８                ３７２３．６７

国际城                                                                                          

金地              鄞州区    ２６                ３５６０            ２２５１４              ８０１４．１６

风华东方                                                                                        

美的              北仑区    ３３                ３３３４            ６３５２                ２１１７．８１

蝴蝶海                                                                                          

雅戈尔            鄞州区    １３                ２５６１            １４９４８              ３８２８．５５

东海府                                                                                          

公元              镇海区    ２０                ２４１３            ９６８３                ２３３６．２５

世家                                                                                            

农房              北仑区    １７                ２３４０            １３３８５              ３１３１．９９

领峰                                                                                            

领御              北仑区    １８                ２１５１            １０９７２              ２３５９．７４

　　据中指院宁波分院