望京人文景观水池

　　建成之初，流水清澈，风景怡人；时日一久，池水枯竭，美景不再。前天，家住海曙望京人文小区的曹先生向本报新闻热线反映说：小区景观水池干了好些年，失去其原有功能不说，如今快成垃圾中转站了。

　　昨、前两天，记者走访了市区多个小区，景观水池成摆设的现象还真不少。

　　记 者 马 涛

　　实习生 王书馨

　　文／摄

　　景观水池有山没水

　　望京人文小区位于海曙高塘路上，曹先生入住２年多了。在他的印象里，正对小区入口处的景观水池从来就没有满过。

　　“门口有个景观水池，白色雕塑在中间，之后是假山。假山上有浮雕，有岩层，还是蛮好看的。假山后还连着个小池。”曹先生说告诉记者，从他入住之初，这个景观水池除了雨水之外，就没有注过水。雨水干涸后，瓷砖铺就的池底裸露了出来，时间一长脏兮兮的，和周边白色雕塑和假山不搭调。

　　记者在现场看到，这个景观水池周边绿植环绕，中间有假山相隔，其后有亭相连。按照曹先生的说法，“如果有水，弄干净后还真是个消暑纳凉的好去处。”

　　不过，假山底下有个垃圾房，干涸的水池边上，放着几个垃圾箱。“景观水池和垃圾房为邻，还要去摆放垃圾箱，这样好吗？”曹先生感到很惋惜。

　　记者采访了小区物业韩经理。他告诉记者，小区里正在开展垃圾分类，这几个垃圾箱只是临时放在那，过几天就搬走。此外垃圾箱也是新的，里头并没有垃圾。

　　“我到小区４年多了，水池一直都没放过水，垃圾房也一直在这。”韩经理说，他听说过出于安全的考虑，水池干涸后就没有开放，“当时在别的小区，发生有小朋友溺水的事故，家长、物业都很紧张，后来干脆就停掉了。”

　　干涸水池真不少

　　景观水池成了摆设，这种现象普遍吗？记者走访了市区多个小区，还真发现不少这样的情况。

　　在范江岸路上的丽晶国际小区，圆形的水池里小桥飞架而过，雕塑不少，很明显是个喷泉池。不过，池里没有一滴水，浅蓝色的池底和喷泉出口、射灯零部件等裸露在外。一旁的国际村里，鹅卵石砌成的水池依然无水。

　　位于新芝路１５８弄的东方威尼斯小区，记者找到了２个水池。一个水池无水，底呈蓝色，面积差不多有一个篮球场大小；另一个景观水池呈五角形状，里头蓄满了水。旁边的居民介绍，这个水池在节假日还可以成为喷泉。

　　香榭丽舍小区里的一个水池，面积较小，依然无水；丽园馨都的景观水池也很漂亮，但池底干干的，成了小朋友奔跑嬉戏的场所。

　　在记者走访小区中，丰佳苑、天景佳苑、中央花园３个小区的水池是满的。

　　其他景观水池，池底为何干涸？记者采访得知，其一为安全，其二为经费。据丽园馨都物业刘经理介绍，他４年前来小区时，水池就干了。当时设备埋在地下，过了保修期。曾有业主提出维修，但涉及到资金问题，物业向业委会打了报告，没有批复。说是经费首要保障电梯、消防等安全，所以此事就不了了之。

　　后期维保有难题

　　“别看是个小水池，再小的水系，维保也是要成本的。”一名物业负责人表示，自来水的成本自不用说，大热天蒸发极快；如是河水，经常换水、运水，成本不小。若是喷泉，就涉及到电，这里除了成本，考虑更多的就是安全问题，哪个物业都不敢马虎。

　　物业管理师陈哲伟介绍，景观水池的维护，比常人想象的复杂得多，成本也高得多。比如池底漏水、青苔等问题，并不是修补、清洗就能解决的。鄞州的金湾华庭和东湖花园都曾遇到过这些问题。

　　“水池保持活水循环，从工艺上说并不复杂，但问题就在于后期维保上。”陈哲伟说，蓄水久了，会有青苔，杂质沉积，还有水生植物、水乌龟等问题。一次放水、注水、清理，都涉及到经费。如今物业成本上涨，在景观水池属于上届物业“遗留问题”时，有多少物业愿意去处理这个棘手问题，值得打上一个问号。

　　“开发商造房子时，有假山有水池，小区很漂亮，房价也上去了，但在使用过程中，维保问题却难以解决。”一名物业负责人直言，很多小区连物业费都收不齐，哪有闲钱和工夫去解决景观水池的问题？

　　对此，市园林局一名园林景观专家表示，结合小区自身定位，在规划设计时就要预估后期维保成本。其实小区的景观水系不用太大，点睛就好。景观水池还有收集雨水，防洪排涝的作用。否则成了摆设也真的是浪费了。