漫画 章丽珍

　　宝万之争迎来戏剧性情节。中国恒大昨日确认，公司买入万科股票持股比4.68％，总投入91.1亿元。这意味着恒大当前已经进入万科前十大股东名单，位列第四。万科股权纷争局面因恒大的加入更加复杂。

　　记者 张寅

　　恒大成万科第四大股东

　　８月４日，“恒大买入万科”的传闻经历了从内部人士否认再到公司发布公告确认的狗血剧情。

　　中国恒大昨日发布公告称，截至８月４日，中国恒大透过其附属公司在市场上收购共约５．１６亿股万科Ａ股，占万科已发行股本总额约４．６８％，总代价约为９１．１亿元，收购成本为１７．６３元／股。收购按万科Ａ股的市价决定，代价由恒大的内部资源支付。

　　目前恒大已成为万科的第四大股东。前三大股东分别为持股２５．４％的宝能系、１５．２４％的华润以及持股７．０１％的安邦。

　　对于收购原因，恒大公告称，“万科为中国最大房地产开发商之一，其财务表现强劲，收购项目为本公司的投资。”

　　值得一提的是，恒大同时表示，出售万科Ａ股的卖方及其最终实益拥有人是独立于恒大及其关连人士的第三方。

　　根据昨日交易所盘后公布的万科Ａ交易龙虎榜显示，广州地区的三家营业部累计买入２２．０３亿元万科Ａ，第一创业广州猎德大道买入９．２１亿元居首。卖出方面，两家机构合计卖出２．８亿元。分析人士称，这三家广州本地券商营业部，有可能为恒大买入席位。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，恒大介入万科，目前看有利于宝能一方，因为如果万科股价持续下调，宝能可能有爆仓的风险，恒大介入后宝能腾挪空间将明显加大。

　　恒大开启买买买模式

　　事实上，近期恒大频频举牌Ａ股上市房企，其中就包括嘉凯城和廊坊发展。

　　今年４月２４日，恒大宣布以３６．０９亿元的对价，协议受让嘉凯城集团５２．７８％的股份，成为嘉凯城的控股股东。嘉凯城股价一路飙升，半年涨幅超１００％。

　　此外，恒大地产宣布二度举牌的廊坊发展亦出现了连续拉板行情。８月１日廊坊发展公告称，恒大地产集团于２０１６年７月２７日至２０１６年７月２９日通过上交所集中竞价交易系统，增持公司１８９８．９万股，占公司总股本的４．９９５％。此次权益变动后，恒大地产集团持有廊坊发展３８０１．７万股，占廊坊发展总股本的１０％。受此消息影响，廊坊发展近期股价持续走高，涨幅近５０％。

　　针对近期频频举牌举动，恒大表示，协议收购嘉凯城可丰富恒大地产的土地储备资源，进一步增加一二线城市项目数量占比，同时恒大集团将拥有境内资本市场Ａ股上市平台。举牌廊坊发展是源于对该公司未来业务前景看好。

　　值得一提的是，在恒大地产的Ａ股扫货大军中，恒大人寿亦成为其中的主力队员。今年一季度，恒大人寿重仓了宝鹰股份、腾达建设、粤宏远Ａ、金科股份、金螳螂等地产链条个股，期末进入前十大流通股东的重仓个股共计９只。

　　截至今年一季度末，对上述重仓股恒大人寿合计持股市值达１８．５４８７亿元。

　　而最新披露的半年报也表明，迄今，恒大人寿还出现在智光电气、平高电气的前十大流通股东名单中，期末持股各为３１９．３７５２万股和４４８．７３００万股，对应持股流通市值为７２６５．７９万元和７０２７．１１万元。

　　股权分散易被资本大鳄盯上

　　“从静态市盈率来看，贵州茅台２５倍，美的集团１４倍，１０倍的万科Ａ还不买，是不是傻子？”有保险资管人士这样分析大资本抢筹万科Ａ。

　　去年以来，在保险资金投资中，以地产为代表的权益性资产最被看好。万科作为中国发展最为成熟的开发商，受到险资青睐并不为奇。万科虽然是世界最大的房地产企业，但是，万科是一家股权分散的公司，所以容易被资本大鳄盯上。

　　民族证券宁波营业部投顾卞鹏认为，首先房地产行业连续几年寒冬已经把一批中小型的房地产企业洗出行业之外，行业集中度进一步提升，作为行业领军的万科自然占据了得天独厚的位置，其价值必然会得到资本的青睐，宝万之争本身也是对稀缺资源、优质资源的争夺，同样处在房地产行业的恒大深谙其道；其次，近期恒大动作频频，从收购嘉凯城股份、二度举牌廊坊发展的动作中也可以看出，恒大在延伸和拓展自己的产业链。对恒大来说，在这个位置上增持万科股票即使不对其经营管理有什么企图，也是一笔不错的买卖，何况在未来的发展、合作的道路上多了想象的空间。

　　股市有风险

　　投资需谨慎