８月，鄞州区的土地市场不淡。昨日，１１家房企“相约”，竞拍鄞州区原培罗成厂房地块。最终，融创以１２４２０元/平方米的楼面价、溢价率１０７％、总价２０．８９亿元拿下该地块。

　　据了解，鄞州区下应地段原培罗成厂房地块位于鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。出让面积８４０９５平方米，起始挂牌价为６０００元/平方米，容积率大于１小于等于２，规划为普通商品住宅用地。

　　从现状看，地块处于潘火下应板块，周边交通网络纵横，生活、商业等配套设施相对来说比较成熟，有生活居住氛围。但从整个区域看，住宅供应量相对较少，且大都以改善型为主。地块附近的荣安香园当前在售均价１５０００元/平方米，和协风格璟院在售均价为１６５００元/平方米。

　　张颖 林寻忠