昨天下午，江北慈城４宗宅地一同摘牌出让。作为９月首场宅地拍卖，吸引了９家房企。最终，杭州富力勇夺三宗宅地，万科竞得一宗宅地。

　　这４宗宅地彼此相邻，容积率均在１．０－１．４之间。整个拍卖过程持续４个半小时，最终除一宗地块被万科以楼面价４７６３元/平方米拿下外，其余3宗地块均被富力纳入囊中，楼面价分别为４４１３元/平方米、５４２３元/平方米、４１４５元/平方米。

　　为何众多房企青睐非核心区域的慈城新区？从区位看，该区域契合宁波市向西向北的规划发展。当前，慈城新区已列为浙江省重点建设项目，是余慈地区与宁波城区间的枢纽重镇，也是集文化产业、商业办公、度假休闲、娱乐旅游、商业零售、行政服务、商贸园区等功能为一体的未来多功能城市副中心。

　　值得一提的是，城投、绿地（香港）、万科等具代表性的房产大咖已在慈城新区开疆拓土。在售包括万科云鹭湾、维拉小镇等楼盘，均价在１２５００元/平方米以上。

　　记者 张颖