商报讯（记者 胡珊）１１月４日，鄞州荣安观江园小区的开发商在布告栏贴出了一张公告，瞬间就让小区“炸了锅”。公告称，打算将小区地下室非人防车位出租，每月租金１８００元，而且是两年起租，租金须一次性付清。如果公告施行，这意味着荣安观江园的小区业主想要把车子停进地下室非人防车位，至少一次性拿出８万余元来。

　　荣安观江园小区位于百梁南路和惠风西路的交叉地带，目前的房价在２．３万元/平方米左右。小区车位７月份开始出售，价格在１６万元～２０万元之间，卖出不多。

　　１１月４日，停车费告示贴出后，在小区业主中引发轩然大波，当天就有网友到本地论坛上发了一个帖子———《荣安观江园天价停车费，每辆车每月１８００元！在大宁波还有谁》，进行质疑，帖子现在还能看到。

　　昨天下午，记者赶到观江园小区，刚到路口就被百梁南路和惠风西路上的停车景象给震惊了。两条路的两侧，一辆紧挨一辆，满满当当都停着车，有数百辆之多。据附近的居民说，停车的大部分是观江园和金色水岸小区的业主，以前路边停的车并没有这么多，现在到江边还不一定能找到位置。

　　观江园小区的停车位分为两种，一种是产权属于开发商的非人防停车位，另一种为人防车位。人防车位是按政府定价收费的，２小时内免费，超过２小时不到４小时，收费４元，停车２４小时不超过１０元。但人防车位数量，不超过百个。

　　在观江园小区门口，记者碰到了一名因为停车问题来跟物业交涉的业主，她家刚刚在小区买了车位，“跟金色水岸比，２０万元一个车位太贵了，但不买停车又超麻烦，其实地下车库空得很。”

　　记者按照路牌指示，走到观江园的地下停车库。停车库非常大，停进来的车却寥寥无几。

　　记者联系了观江园小区开发商品牌运营部负责人沈先生。沈先生称，根据宁波市物价局制定出台的《关于进一步明确机动车停放服务收费有关事项的通知》，此前由政府定价的各住宅小区、旅游景区等场所停车费，从今年１月１日起放开，实行市场调节价。他们定的这个价格是经过测算的，是由市场供需决定的。

　　对此，鄞州区物价局价格管理科工作人员表示，只要做好了公示工作，观江园开发商对属于自己的产权车位确实可以自由定价，１８００元/月的价格没有违反规定。

　　目前，观江园小区还没有开始按照１８００元／月的标准收费，但业主们的反应还是比较强烈的。业主冯先生说：“虽然宁波放开了住宅小区的停车费标准，但也不代表开发商可以为所欲为，制定如此奇葩的停车费规定。”