一直备受瞩目的万科董事会换届迷局即将揭晓。昨日，万科官网发布公告宣布了新一届董事会候选人名单，并将于6月30日召开的股东大会上提交所有股东审议表决。万科董事会主席王石未出现在这份名单中。

    持续了两年之久的中国商业史上最令人瞩目的股权之战将迎来结局。

    万科董事上演接力大赛

    从目前万科的股权结构看，深圳地铁持有29.38%，宝能系持有约25.4%，安邦持股6.18%，万科通过金鹏和德赢资管计划共持股7.8%，万科工会持股0.61%。

    公告显示，深圳地铁集团提名郁亮、林茂德、孙盛典、肖民、陈贤军、王文金、张旭为万科第十八届董事会非独立董事候选人。

    其中，郁亮、王文金和张旭三人是现任万科管理层，深圳地铁董事长林茂德、深圳地铁总经理肖民和深圳地铁财务总监陈贤军均为深圳地铁高管，深赛格董事长孙盛典则是外部董事。

    从公告内容来看，现任万科第二大股东的宝能，无人入选万科新一届董事会。

    虽然这份名单还要提交股东大会审议，但从万科过去几届董事会换届方案来看，排在首位的往往会当选董事会主席，排第二位的则是董事会副主席。在这一次换届候选人名单中，郁亮排首位，深圳地铁的林茂德排第二位。

    有分析称，随着恒大退出及地铁集团持股比例进一步提升，困扰万科多时的股权纷争问题正逐步迎来圆满解决。

    “王石时代”宣告结束

    昨日，王石在微信朋友圈发表公开信称，“已决定不再作为万科董事被提名”。王石即将离开他一手创建的万科。

    在社交平台上，王石发布了一张自己攀登珠峰时郁亮来探望的合影，并意味深长地说：“我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲。”

    王石主动让位，万科现任总裁郁亮极有可能“接棒”成为新一任的万科董事会主席。有业内人士指出，万科“王石时代”的结束实际上象征着房地产市场“黄金十年”的终结。

    作为中国地产界“教父式”的人物，王石白手起家，30多年来带领万科成为房地产行业的龙头企业。这段时间也恰好是中国房地产市场高歌猛进的时期。去年，中国房地产销售首次突破10万亿元。

    接下来，万科将步入一个崭新的发展阶段。王石选择把接力棒交给郁亮，他相信这是最好的时候。因为郁亮等人更年轻，已充分成熟，对他们完全放心，也充满期待。

    作为万科目前的第一大股东，深圳地铁在提出这份名单时也再次强调了对万科发展的支持。他们在一份官方声明中称，作为万科的基石股东，在向万科提交临时提案前，已经征求了万科现有主要股东等各方意见。

    分析人士指出，郁亮实际早已全面负责万科的事务管理，此次换届不会在业务层面对万科造成多少冲击。

    仍剩两大谜团待解

    随着万科公布股东大会召开时间，持续多时的万科股权纷争将基本告一段落。不过，从目前情况来看，万科仍面临两大问题。

    第一个问题依然是关于股权问题。实际上，虽然宝能5月份已经有所表态，但随着恒大把所持有的15.53亿股万科A全部出售给深圳地铁后，万科董事会换届成为万科股权大战中最不确定的因素，而其中宝能的进退又是最关键的要素。

    万科董秘朱旭表示，目前没有收到宝能及其他股东的提名方案。同时朱旭亦未正面回答有没有跟宝能沟通过相关事宜。

    根据规定，宝能系如有提案应不晚于20日提交万科董事会。从理论上来看，万科对此最晚的披露时间是22日。

    有业内人士指出，宝能一直没有转让股权多半是希望委派人员进入董事会，但现在看来计划落空，后续不排除宝能会转让股权进而退出，万科则可以引入其他优质的投资者。

    第二个问题则是万科的发展方向问题。今年以来，万科一直面临着强大的业绩压力。数据显示，万科5月销售额359亿元，位列第三名。当月销售额环比增速-14%，同比增速-1%，增速不及碧桂园和恒大。与此同时，万科今年前5个月销售额达2281亿元，超过恒大，但不及碧桂园。累计销售额同比增速亦不及碧桂园及恒大。

    在郁亮看来，房地产行业已经不再是支柱产业，更应该是一个配套产业。未来城市发展更新升级，房地产行业应为城市发展、社会经济发展做配套。针对房地产是“配套产业”的定位，万科调整了策略，要跟城市同步发展，在这个城市做配套产业，根据每个城市发展的状况来决定未来做些什么。

    安信证券表示，深圳地铁入驻董事会对万科是一个新的发展阶段，万科凭借优秀的管理能力依旧会是地产行业的标杆，并且公司未来凭借深铁的资源优势，积极布局“轨道+物业”模式，为下一个十年发展打下基础。

    记者 张波