商报讯（记者 崔凌琳）7月银行继续收紧房贷，小银行额度有限，部分国有大行则准备上调首套房贷利率。据悉，目前，我市招行、民生等银行的首套房贷利率上浮幅度普遍为10%，也有银行将这个上浮幅度定格为20%至30%。

    从6月起，我市各家银行的住房按揭贷款就已出现快速收紧，为了控制额度或为有效利用有限的额度，个别股份制商业银行甚至将首套房贷的利率上浮幅度上调至20%以上，大有让按揭者知难而退的意思，更有甚者，直言回绝称：“我们根本没有额度！”

    记者了解到，首套房贷优惠利率刚取消不久，继而再上浮利率在银行业内人士看来却是顺理成章的事。某股份制银行个贷中心负责人坦言：“依照眼下的房贷基准利率，首套房贷若还是执行优惠利率，银行压力其实挺大的，因为信贷额度的限制，银行可用于房贷的资金着实有限，要争取贷款规模，只有吸收存款，存款要是上不去，就只能向外借钱，因此在受理按揭业务时，不得不考虑到收益问题，甚至不排除‘惜贷’”。

    首套房贷利率“涨”声一片，也难免让先前享受到8.5折、9折利率优惠的存量房贷客户心存担忧。与新增首套房贷客户相比，存量客户群体更不容小觑。

    不过银行人士在接受本报记者的采访时多表示，当前的上浮主要是房贷额度有限所致，因此对于存量客户，一般来说还是以合同约定为准的，按揭一族无需过于担心。

    记者昨日从海曙区一个高端楼盘售楼中心了解获悉，其刚刚收到各大银行的通知，称：22日起建行首套房贷利率将从基准利率再上浮5%，且工行、农行的首套房贷利率也有上调。记者就此采访了多家房产中介。他们告诉记者，已收到建行首套房贷利率上浮的通知，但不清楚工行和农行是否也有相应调整。

    市区一家大型房产中介相关负责人表示：“说到房贷业务量，眼下在宁波要数建行占据大头，此次建行出手涨价，那些还维持在基准利率的银行恐怕很快就会跟进了。”