商报讯（记者 王婧 劳育聪）昨天，宁波富达发布公告称，控股子公司宁海宁房置业有限公司（下文简称为“宁海宁房”）收到鄞州法院的行政判决书，驳回了宁海宁房的全部诉讼请求。根据会计谨慎性原则，本年末需对相关地块计提资产减值准备。该地块的土地评估价值为7.89亿元，截至8月末该地块的账面金额11.4亿元，预计还需计提减值准备3.51亿元，影响公司净利2.63亿元，本事项将会导致公司今年由盈转亏。

    据了解，诉讼中提到的项目就是“宁海桃源路项目”，该项目由公司子公司宁波房地产股份有限公司（公司持有其74.87%的股份）的全资子公司宁海宁房置业有限公司负责开发。项目土地于2010年12月取得，土地面积95.26亩，建设类型为普通住宅和商铺。截至2015年12月31日，该项目累计计提存货跌价准备1.7亿元。

    宁海宁房于2016年3月18日向鄞州法院提交行政起诉状，称因宁海国土局延迟交地，请求解除双方签订的《出让合同》，被判令被告向原告双倍返还定金2.4亿元、土地出让价款11.4亿元以及利息 3.5亿元等损失。由于案件当时正在审理之中，宁波富达在2016年未对其计提存货跌价准备。

    被告宁海国土局则认为已依约实际履行涉案宗地的交付义务。原告迟迟未动工建设的原因在于2011年房价剧烈下跌所致。

    在审理过程中，法院认定，被告已于2011年8月19日以向原告送达《供地通知书》的形式履行了交付土地的义务，虽属逾期交付土地，但并不存在经原告催交后仍不能交付土地的情形。因此，原告的诉讼请求缺乏依据，不予支持。

    宁波富达表示，此次诉讼目前尚为一审判决结果，对公司的影响存在不确定性。宁海宁房不服该判决，决定将于近日依法提出上诉。

    2017年上半年度，宁波富达共完成营业收入15.16亿元（比上年同期减少 48.53%），利润总额 1.88亿元（比上年同期减少72.27%），归属于母公司所有者的净利润0.78亿元（比上年同期减少79.21%）。实现每股收益0.0537元。在半年报中，宁波富达认为，虽然房地产去化速度有所提高，但价格未达预期，同时，不同开发产品的去化速度出现明显的参差不齐现象，资产总额中房地产存货仍然仍然占比较高（报告期末房地产存货总额104.67亿元，占比 68.55%），公司虽然已对一些项目计提了较大额度的减值准备，但随着调控政策的不断深入和财务成本的不断增加，公司待建、在建和待售项目效益风险依然严峻。