伴随的暑期逐渐驱散，宁波楼市也进入了“金九银十”的旺季。来自透明售房网的数据，过去一周的楼市，总备案量为1303套。

    上周，北仑区总销量第一共计577套，占总套数的44%，其中环球东方港城402套，占据整个北仑成交套数的70%。借由前一周的中旅城加推，江北区上周共备案251套，环比上涨76%；海曙区上周共成交141套，主要缘于7月底加推的碧桂园幸福里的持续备案，以及上周二刚加推的中梁壹号院；恒厚东城阳光作为前一周唯一加推的鄞州楼盘，上周备案19套。

    上周，成交套数前十的楼盘中，北仑区楼盘占有3席，海曙区和镇海区楼盘各占2席。

    二手房方面，根据南天房产数据平台显示，上周二手住宅成交量较前一周有所下降，成交均价相比上周基本持平。

    从成交区域来看，海曙区与鄞州区的成交均价基本持平，但是成交均价有所下滑，上周海曙区成交占比为30%，鄞州区成交占比为45%；从成交面积来看，50~90平方米的面积段占比为46%，90~120平方米占比为33%，成交占比较前几周基本相同，主要是还是数量上有所下降；从购房需求来看，首次置业及改善类住房依然占据市场的主要成交份额，占比分别为59%和22%；本周限购圈内与圈外成交占比为63%：37%；本周成交量相比前几周有所下滑，主要还是在于银行信贷这块进一步收紧所造成。记者 周科娜