江北慈舍美学民宿。 李照辉 供图

东钱湖心宿福泉度假客舍。记者 胡龙召 摄

    数据

    部分精品民宿 入住率100%

    据市旅游局统计，截至昨天下午，国庆黄金周前四天，全市旅游住宿设施累计出租率达77%，其中出租率超过80%的区县（市）有：象山县88%、海曙区87%、鄞州区84%、奉化区83%、镇海区82%、宁海县80%。位于东钱湖、宁海、象山等地的度假型酒店和精品客栈（民宿）相对火爆，东钱湖旅游度假区出租率达91%。象山531家农家客栈基本住满，饮海三湾、沙塘静湾、汐上、随囍等一批精品民宿入住率达100%。

    记者 谢舒奕 

    指南

    如何预订民宿

    国庆长假期间临时预订民宿还有戏吗？记者为您提供几点建议。

    1.民宿的天然属性决定了房间数量有限，最少的甚至只有一间房，结伴出游需要入住的游客可就近分散入住。

    2.实时关注美团、大众点评等在线网站信息，有时间的话，民宿预订请一定要提前提前再提前，同样是临时预订，提前一天比提前一小时希望大许多。

    3.民宿很多是某些人的家，未必会有那么多的服务人员，入住后，行李搬运、用餐摆放碗筷等诸多事情都要“自力更生”，不过也会自在很多。

    记者 谢舒奕 通讯员 肖云 

    人物

    微信中互动最多的是游客

    国庆长假期间，苏先生在微信中互动最多的并不是亲朋好友，而是一群来宁波游玩的游客，因为他们要入住苏先生的Uhome民宿，而有了交集。

    Uhome民宿位于海曙逸夫剧院旁边的城市先锋小区，从去年开始，苏先生前后租下了这里的14套单身公寓，从整体色调、舒适性、功能性等方面对房间进行了改造。改造后的每个房间，增添了很多生活气息，从几把不同风格的椅子搭配，到简约而又不失设计感的灯具，仿佛每个房间都有了生命。苏先生还给这些房间配了密码锁，这样每个房间在不同客人入住时可以设置不同的密码。

    “国庆期间，预订情况如何？”面对记者的提问，他回答得很自信：“一房难求！”他告诉记者，这些房间一个月前就已经被预订了。

    其实，苏先生的底气是有来由的，除了节假日，平时他的民宿入住率也特别高，基本上在80%左右。在一些短租平台上，他的房间尤其受到那些热爱生活、追求设计的年轻人追捧。因为，这些房子跟普通的租赁房不同，每一套房子都蕴含了Uhome的设计理念。

    作为一名有着20多年房产从业经历的人，苏先生对房产装修设计有着独到的见解。去年，他在城市先锋租下第一套40平方米左右的房子，按照每平方米1500元左右的装修标准，经过3个月工期，一套兼顾价格又有品质的民宿就出炉了。去年9月底，他将第一套房子挂到airbnb上，马上就有人下订单。随后，苏先生陆续推出了更多民宿。这些民宿的价格在230元到300元不等，适中的价格再加上独特的设计，下订单的人也越来越多，而且很多是熟人介绍来预订的。苏先生说，目前，光在airbnb平台上，他的民宿就有500多条评论，而他的手机上，已经有2200多位住户的信息。

    苏先生表示，那些地段好、周边有成熟生活配套的房子，都可以好好打扮成别具一格的民宿，用心设计的房子哪怕是老房子，在租赁市场上能取得比一般租赁房更高的租金。

    记者了解到，东部新城文化广场旁一套普通的精装公寓，就因为后期经过了一番装修，欧式风格的房子吸引了很多短租客。

    记者 徐文燕