商报讯（记者 周科娜 通讯员 廖鑫）昨天，市房地产市场管理中心发布消息，随着宁海、慈溪存量房买卖合同网签备案系统的上线，我市已实现存量房买卖合同网签备案系统全覆盖。

    明年起，二手房必须获得房源核验码后才能进行网上交易，确保房源的真实性，防范“一房两卖”等违规现象，保障买卖双方的权益。

    数据显示，截至昨日，全市共有979家备案的二手房经纪机构，累计挂牌房源26060套，累计成交18531套。

    那么，存量房网签系统全市联网有啥好处？“这意味着全市的二手房源数据，均可通过宁波市房产交易信息服务网查询，真正实现数据实时共享和房屋买卖交易流程的规范统一。”宁波市房产市场管理中心相关负责人表示。

    市民可通过“宁波市房产交易信息服务网”，查询目前这979家经纪机构的备案信息。需要注意的是，经备过案的中介促成的买卖，可直接在中介网签点完成合同网签；未经中介而自行成交的交易，须到当地行政服务中心办理。

    昨天，市房管中心发布通知要求，经中介交易出售的房源，未经产权人书面委托，不得挂牌上市。“委托书可通过宁波市房产市场监管服务平台存量房网签系统下载，其格式是统一的，各经纪机构不得擅自改动文本格式或者使用机构自己出具的委托书，主要是为了保护当事人的合法权益。”

    通知还要求，经纪机构对出售的房源，要及时通过宁波市房产市场监管服务平台进行房源核验，并具备房源核验码。各网站发布的宁波区域出售的房源也必须标注房源核验码。

    “这是为了便于买受人查验房源的真实性。”房源二维码可通过手机微信扫一扫获取房源信息，或通过登录宁波市房产交易信息服务网进行房源信息的查验。

    从明年起，宁波挂牌的二手房都必须获得一个房源核验码才能进行网上交易，以保障买卖双方的权益。今年年底前，各有关单位根据相关要求开展自查自纠工作。明年年初，市房管中心将会同各区县（市）房管部门就存量房交易管理工作进行集中检查，对违规典型案例将进行曝光、通报，情节严重的予以暂停网签资格。