记者 崔凌琳 周静

    由远及近，6月有关楼市利率变化的传闻不绝于耳。

    南京、成都率先收紧，杭州部分银行也开始上调，宁波房贷利率却一直云遮雾绕，房产中介、银行、金融搜索平台、市场传闻众说纷纭——

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    各银行执行利率有紧有松

    “各位经理们，招商银行、中国银行、兴业银行首套房贷利率统一上浮10%，7月份，所有银行都会陆续调整……”25日，来自房产中介的一则通知再度挑动了购房一族敏感的神经。

    “房贷利率真的涨了？是不是按揭贷款越来越难了？还没申请的现在办理还来得及吗……”购房者的心理无疑是脆弱的。为此，记者第一时间进行求证。两家在甬大型中介相关负责人不约而同表示：利率上调，确有其事！

    就在同一时间，记者又从融360大数据中心捕捉了一组信息。信息显示，当前，宁波市各家银行首套房贷执行利率分别是：

    中国银行为基准利率的1.05倍；

    建设银行为基准利率的1.05倍；

    兴业银行为基准利率的1.1倍；

    工商银行为基准利率的1.1倍；

    农业银行为基准利率的1.1倍；

    招商银行为基准利率的1.1倍；

    邮储银行为基准利率的1.1倍；

    ……

    从上述数据看，1.1倍于基准利率似乎已是当前甬城首套房贷的主流行情。

    不过，与中介传递的信息相比，这两组信息也不对称。中介的信息显示，中国银行的首套房贷利率已上调至基准利率上浮10%的水平，但融360数据却显示，中国银行当前的首套房贷利率还只上浮5%。那么，究竟哪一个消息来源是准确的呢？

    记者就此联系了各家银行的个贷专员及个贷部门负责

    人。四大行中，只有工行和农行给出了明确的回应。

    工行宁波市分行相关负责人给出了爽快明确的答复：“房贷利率变化除了受额度是否充裕影响之外，还有政策面的因素，实不好说。今年上半年，信贷政策总体还是比较宽松的，针对资信良好的首套房贷客户，我们给出的一直都是上浮5%的比例的，至少至今未变，不知道1.1倍利率之说从何而来。”

    农行人士同样直言，“眼下，各家银行房贷额度已进入了‘下半年行情’，随着额度的趋紧，房贷利率或跟随调整，但我们目前还是按照老的利率基准利率上浮5%在执行的。”

    在其他商业银行中，记者了解到招商银行目前执行的仍是基准利率上浮5%的利率标准，但该行业务员却告知，该行本月已不再受理首套房贷。

    邮储银行、浦发银行倒不讳言，其执行的房贷利率普遍是上浮10%。

    除此之外，多数银行对首套房贷利率变化趋势并无明确说法。记者以购房者的身份询问了多家银行按揭专员，有专员表示，虽有“额度紧张，利率上涨”之说，但主要还是要看按揭者个人资信情况，也有专员干脆回答：“现在还真不好说。”