在7月结束线上认购登记的市区新盘 数据来源：宁波市房产交易信息服务网

    新盘 冰与火

    尽管从数据上看，宁波市区商品住宅成交量也已“三连跌”，但比起二手房市场，人气仍然要好很多。

    据宁波市房产交易信息服务网数据，7月，市六区结束线上认购的新盘共计19个，推出住宅房源共6150套，吸引11445人登记认购。其中，6个新盘开盘“光盘”。

    当然，各大板块、各大新盘“冰火两重天”的分化仍在持续。

    超级火爆的崇文花园，200套房源吸引5600多人“抢购”，无房户中签率低至不到4%，有房户中签率更不到2%。而奉化的新盘，无论在奉化主城区还是在地铁沿线，都鲜有人认购，几乎“全军覆没”。

    在这样的“冰火两重天”景象中，值得特别关注的是，即便是一些“光盘”的热盘，其推出的二批次房源的意向客户数，已明显不如一批次那样“狂热”。

    如宁穿路上的文澜望庄，6月末一批次推出194套房源，登记人数591人；而8月初，二批次推出234套房源，登记人数反而减少至401人。

    还有的热门板块，早开的新盘卖得很好，而后开的却大为不如。如同处植物园北侧的春语云树府、久桦府，前者2批次共1815套房源，总计登记人数2888人；后者2批次共453套房源，只吸引170人登记。

    在“房票”有限的情况下，开发商“抢收”购房客户有越来越不容易的趋势。调控新政施行以来，购房者的情绪由热转冷迹象明显，宁波楼市成交量短期内或将继续探底。

    当然，也有不少人依然对宁波楼市的未来保持乐观。有人说，如果一座城市的未来能被长期看好，那就没有理由不看好这座城市房地产市场的前景。

    不管怎样，“房住不炒”，希望楼市健康前行。