􀴁记者 李鑫星 通讯员 陈群力

    司法拍卖是人民法院执行工作中处置、变现被执行人财产的重要一环，如何在保证司法拍卖公平、公开、公正和廉洁性的同时，又能及时、有效地兑现债权人权益，一直是执行工作的主要难题之一。随着信息化的迅速发展，网络司法拍卖应运而生，提供了一个很好的解决方式。2015年起，区人民法院启动网络司法拍卖平台，截至今年4月，已拍卖成交拍品754件，成交金额达到12.9亿元，节省佣金约5000万元，司法拍卖已成为解决执行难的重要行为之一。

    越来越多的市民参与到网络司法拍卖中

    2017年3月31日，区人民法院在淘宝司法拍卖平台上拍卖的位于岳林街道土埭村的一处农场拍出了840万元的高价，与299万元的起拍价相比，溢价率高达181%。而此次拍卖共有25人报名，15420人次围观，经历82次延时才最终成交。“法院开启网络司法拍卖平台以来，愈来愈受到市民的关注。网络司法拍卖后，报名人数、竞拍次数、围观人群、竞拍价格都在节节走高。”区人民法院执行局局长孙晶说道。

    与传统司法拍卖方式相比，网络司法拍卖不仅成交率高，也保障了债权人和债务人的合法权益，同时，也是遏制司法腐败，实现司法公正的有效途径。“网络司法拍卖参与人数更多，大家公平竞争，开放的平台也杜绝了串标。此外，网络司法拍卖没有限制，随时可以参与进来。”孙晶说道。

    莼湖的一套商品房通过117次竞拍，最终以100万元成交，而它的评估价是54万元；城区的某套房子将24小时的竞拍时间延长至了近30个小时；被拍到100次以上的拍品越来越多……这两年来，越来越多的市民通过网络司法拍卖平台“淘”自己心仪的房子、汽车等物。而原本与市场价相差甚远的被拍品，也因为网络司法拍卖的“红火”而更接近市场价，甚至于超过市场价。网络司法拍卖成为市民购买动产、不动产的又一途径。

    司法拍卖已成为解决执行难的重要行为之一

    网络司法拍卖区别于传统拍卖形式，现在的网络司法拍卖操作流程在淘宝网上都可以完成，竞买人员不需要到处奔波。如果在淘宝网司法拍卖平台看到了自己中意的车辆，竞买人只需要通过支付宝实名认证，交纳保证金，然后按时到淘宝司法拍卖平台参加竞价就可以了。当然，你可以去现场看房、看车，选择自己心仪的物品竞价。网络司法拍卖的“火热”也有力推动了区人民法院在执行过程中解决执行难问题。

    “在这些拍品被放上网之前，我们就已经做了大量的工作，包括清房、协调等，力争把发现的争议问题都解决在拍卖之前。这样不仅方便了竞拍者购买，也减少了在过户过程中出现的不必要的麻烦。”区人民法院执行局法官宣小虎说道。

    为更好解决执行难的问题，最大程度保障当事人的利益，近年来，区人民法院不断加大宣传力度，增加相关媒介的公告，在《奉化日报》、司法淘宝网、诉讼资产网等平台发布网络拍卖标的物相关信息。去年下半年起，还在“奉化法院”微信公众平台每月一期发布司法拍卖标的物相关信息，收到了不错的成效。

    司法拍卖应看清注意事项

    尽管司法拍卖已成为市民买车、买房等的另一种途径，但司法拍卖与普通商品买卖有很大的不同，也具有一定的风险。宣小虎提醒市民，在参与司法拍卖前，一定要尽到审慎义务，充分了解法律政策，认真阅读拍卖公告，切勿盲目参拍。

    拍卖仍是买卖的一种，应符合国家相关政策，对于通过司法拍卖竞买不动产的，竞买人应当尽到审慎义务，充分了解不动产过户的相关法律政策，以免拍得后影响过户。

    法院对外拍卖是现状拍卖，线上通过拍卖公告向外展示标的物，线下也会集中安排现场看样。所以，竞买人应当仔细阅读拍卖公告，并且到现场看样，了解标的物情况。没有充分咨询看样的，法院原则上不建议参拍。因为一旦拍得，即视为接受了标的物的所有已知和未知瑕疵，再想反悔就来不及了。不同标的物的拍卖方案也不尽相同，法院会通过拍卖公告告知竞买人，千万不要盲目参与拍卖。

    对于已经公告拍卖的标的物，如遇到依法应当暂缓、中止情形的，法院是有权利撤回拍卖的。法院拍卖标的物最终的目的是为了执行案件，然而案件的进展随时会有变化，所以法院要根据案情需要及时调整执行方案。对于这一点，竞买人应当充分认识到，这是参与司法拍卖不可避免的风险。只要法院程序规范，依法进行，那么，其中的风险是要竞买人自行负担的。

    根据网络拍卖的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。结合办案实际，一旦悔拍，保证金冲抵上述费用后还有剩余的几率几乎为零。所以，一旦悔拍，保证金基本就拿不回来了。