􀴁记者 袁伟鑫

    本报讯 “我们买了房，都已经入住了，但是不动产权证迟迟没有拿到，开发商原本承诺9月30日前给我们，但没有兑现，很担心自己房子的不动产权证办不出来。”9月28日，尚田镇永盛华府小区的业主胡先生向本报新闻热线反映。

    胡先生告诉记者，去年他花了40多万元，在永盛华府小区购买了一套90多平方米的房子。购房时开发商尚东房地产开发有限公司负责人表示，会在今年6月办理好不动产权证。但到期后，不动产权证却没有办好。在众多业主要求下，7月2日，开发商胡仲孝和业主们签了一份承诺书，承诺在9月30日将不动产权证办好，逾期将支付每户业主5000元违约金。

    9月28日，有业主和开发商交涉后，开发商按照约定支付违约金，并再次承诺在12月29日前办理好不动产权证，逾期则赔偿业主无法退税造成的损失。同时又约定，最迟到明年3月28日办好不动产权证，如果办不出，则赔偿业主1万元。

    9月30日上午9时，记者来到永盛华府小区。在小区门口，记者看到已有业主等着领取违约金。在一位业主手中，记者见到了承诺书复印件。这位业主对记者说，虽然买了房，但不动产权证迟迟没有办出，让她的心一直悬着，且开发商多次延迟办证时间，更让她怀疑不动产权证是不是根本就无法办理。

    9月30日下午，小区业主们准时领取了开发商的5000元违约金。

    10月9日，记者联系了区建设局，房管科科长孙威灏告诉记者，永盛华府小区的土地性质是国有出让，属于可以销售并办理不动产权证的正规房产。

    随后，记者电话联系了开发商胡仲孝。他告诉记者，目前该小区的不动产权证确实还未办理，主要原因是土地证被抵押给了银行，等1个月后拿回土地证就可以办理不动产权证，并且会在约定时间内办好。

    记者联系了区国土资源分局不动产权登记服务中心，副科长鲍建波表示，目前尚东房地产开发有限公司没有来办理过不动产权证，如果开发商提供了所需材料，一般只需1个月就能办理好不动产权证。