􀴁记者 斯玲娅

    通讯员 胡飞虹

    本报讯 记者日前从区住房公积金管理中心了解到，我区2017年住房公积金归集量、贷款发放量、增值收益三个方面均取得较好成绩，其中住房公积金贷款量和提取量创历史新高。

    个人贷款和住房消费提取大幅增长

    数据显示，2017年住房公积金贷款和“公转商贴息贷款”实际发放合计79443万元，较2016年的40577万元，同比增加了95.78%，创年度发放量历史新高。2017年住房公积金贷款计划收回16000万元，实际收回18766.75万元，完成计划的117.29%。

    2017年度计划提取住房公积金35000万元，实际提取56858.72万元，完成计划的162%，比上年增加19.63%。其中用于购、建、大修的住房提取，占比46%；职工退休提取，占比11%；户口迁出、出国提取，占比1%；偿还住房贷款提取，占比39%；租房提取占比1%；在职死亡、失业、生活困难等其他提取，占比2%。购建住房和住房还贷提取总占比85%，为奉化职工购房提供了有力的资金保障。

    对此，工作人员解释说，随着奉化城市建设的发展，房地产市场进入了一个发展旺季，年度房产成交量骤增，住房公积金提取量也随之大幅增加。住房公积金作为住房保障体系中的政策性金融制度在支持职工购房中发挥了重要的融资作用。

    建议购房前先咨询

    去年8月，住房公积金政策有所调整。部分市民因事先不熟悉新政策，在办理过程中出现了不少误解。

    需要注意的是，已经有两套房子的家庭（以户为单位，不论婚前婚后），购买第三套住房不能使用住房公积金贷款。购买首套房且首次使用公积金贷款的家庭，个人住房公积金可贷款最高额度为60万元；购买二套房或者第二次使用公积金贷款的家庭，个人住房公积金可贷款最高额度为40万元。而名下已经有过两次公积金贷款记录的，再买房不可使用住房公积金贷款。

    工作人员特别强调，购房职工结清前一套住房公积金贷款后，若申请第二套住房公积金贷款，需提前一个月到住房公积金窗口取消“按月委托提取”协议，否则公积金余额会自动取出，影响下一套住房的贷款额度。建议市民购房前先咨询相关政策。咨询电话：12329或88524690。