新小区成立业主 委员会有哪些流程

来电：有市民向本报新闻热线咨询，新小区成立业主委员会有哪些流程？

    回复：区住建局答复，根据宁波市物业管理相关规定，已交付的专有部分面积超过建筑总面积50%或首套房屋出售并交付使用已满2年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上。达到首次业主大会筹备要求，10名以上业主联名向属地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面请求，具体成立工作由属地街道办事处或社区居委会负责开展。

    集体户口家庭

    的孩子如何入学

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，集体户口家庭的孩子如何入学。

    回复：区教育局答复，集体户口家庭儿童，向户籍所在地教育服务区学校报名，由户籍所在地教育行政部门按照相对就近原则安排入学。

    住房公积金是否为

    强制企业缴纳

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，住房公积金是否是强制企业缴纳的?

    回复：宁波市住房公积金管理中心奉化分中心答复，企业可以根据自身实际情况为职工缴纳住房公积金，但如要缴纳，范围必须是全体职工。

    哪里可以学手语

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，宁波哪里可以学手语？

    回复：区残联答复，目前宁波没有固定学手语的地方，宁波残联每年将按照需求开班。今年4月或5月，我区开设一期手语培训班，感兴趣的市民可以咨询报名，电话：88586602。

    40年产权的建筑

    能否装修成

    类住宅出售

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，40年产权的建筑能否装修成类住宅出售？

    回复：区住建局答复，1.40年产权类住宅的房子，市场上可自由交易，不受相关政策限制，属于商品房范畴。2.40年产权的建筑如果符合规划等相关规定的，并取得销售资格的，可以装修成类住宅进行出售或出租。3.目前，40年产权的类住宅与70年产权的住宅，由于性质上的差异可能享受部分权利不一样。