□芳华

    最近家住尚田的丁女士开始发愁了：前两天有户人家看上了她家的房子，并打算以102万的房价购买。丁女士前几年以80万不到的价格买入，虽然贷了款，但想想现在卖掉还能挣点钱，加上女儿2周岁多了，儿子也出生了，也可以去城区买套够4个人住的学区房。换房本是一件令人高兴的事情，可是一问城区房价，均价已经在1.5万元左右一平方米，要想买套新小区的学区房，根本买不到。

    为此，丁女士跟老公、婆家商量，但家人意见都不统一。老公跟公、婆都认为，家里不是很富裕，丁女士又是全职太太，只靠老公一万左右的收入养活一大家，现在100平方米的房子也够住，不用卖掉，再去做房奴。更何况，孩子也可以在尚田读幼儿园、小学，又不是没地方读书，无需跟风要买学区房。但是丁女士认为，奉化变区后，房价一直在涨，更何况现在房子卖掉价格还可以，到时候跌了，那还不知道房子卖不卖得掉，买不买得起城区房子了。尚田虽可以读书，但是教育资源总是城区好，为了孩子们的将来，总是要搬到城区来的，到那时候再买房，房价就不知道多少价位了。

    对于丁女士要不要换房这样的烦恼，大家怎么看呢？

    毛女士（企业员工）：最近房价涨得厉害，像丁女士这样情况的，最近常去城区走走，房子要慢慢挑，挑一个居住环境好的，适合孩子身心健康发展的学区房。虽然经济压力大，但咬咬牙总会过去的。

    朱先生（个体户）：现在政府已经开始调控房价，房价是涨是跌，谁都说不准。或许等拆迁“红利”一过，奉化房价就会回落了。如果你们现在够住，也没遇到合适的房子，不买房也是可以的，毕竟孩子还小，幼儿园、小学在尚田读也是可以的，另外你们家只靠一人养家，压力大，或许你们再等几年，有钱了再买。

    “叮当”：你们来城区买房不是投资，而是刚需。如果你要女儿读好点的幼儿园、小学，那肯定得在城区买房。所以无论房子涨不涨或跌不跌，你都得换房。如果你无所谓孩子的教育，那房子够住就好了，不用折腾，再去贷更多的款。