􀴁通讯员 王芳

    11月27日，区国土分局参加了由区委作风办、区委宣传部、区广电中心联合推出的第三期《民生大问政》活动，为了切实发挥民政问政活动效果，强化国土行政效能建设，区国土分局针对问政代表提出的城镇低效用地办证手续繁杂、时效长等问题，主动谋划整改，强化分析研究，推进城镇低效用地办证提速增效。

    按现状验收登记，破解遗留难题。针对城镇低效用地再开发过程中由于容积率未达合同约定标准、部分建筑在低效用地范围外无法通过验收、低效用地范围外部分土地目前不符合土地利用总体规划无法办理土地报批等历史遗留问题，实施低效用地按现状予以竣工验收，并对用地范围内的部分建筑面积办理不动产权证，范围外的建筑待土地利用总体规划调整时逐步完善。

    删减前置条件，加快招拍挂供应。经招拍挂出让的低效用地成交后，按出让时设定的准入条件直接签订土地出让合同，取消立项、环评、规划许可证、出让金缴纳单据等前置材料。同时，签订合同时间参照经营性用地规定，即合同签订时间从签订出让成交确认书后的3个月内缩短至10个工作日内，大幅缩短企业办事时间。此外，低效用地出让免去签订产业投资协议，并实现签订出让合同资料国土部门内部流转。

    优化办证环节，提升工作效率。办理国有建设用地使用权登记时，以出让供地时的勘测定界图确定用地范围，不再要求重新测量定界，以减少办理环节。在申请资料齐全情况下，国有土地不动产登记办理时限从5个工作日缩短至2个工作日，减少工作时限。