􀴁区拆迁办

    以思想大解放改革再出发为指引，全区房屋征收拆迁必须统筹谋划，把握节奏，精准施策，科学运作，实现征收拆迁有力有序有效，公开公平公正的良好局面，持续为城乡建设添砖加瓦，促进经济社会发展。

    （一）针对破解如何科学谋划年度征收拆迁规模和充分保障补偿资金、安置土地及房源等要素到位的问题

    按照上级相关政策，坚持科学性、合理性、可行性，制订年度征收拆迁计划，重点确保危旧房改造及重大项目建设顺利推进，从保障服务民生的角度出发，依法、有序、高效，有针对性地开展征收拆迁工作。广泛征询社会公众意见，让意愿率最高的区块启动改造签约，让各方面条件最为成熟的区块先行改造，使征收拆迁形成有序的节奏，做到有的放矢。充分考虑补偿资金、安置地块及安置房源等各项保障要素，充分谋划征迁后的建设规划，努力推动征收拆迁工作稳步向前，为建设现代化健康美丽新城区创造有利条件。

    （二）针对破解如何快速联动各相关部门及高效推进征收拆迁工作的问题

    统一涉征迁相关部门的思想认识，加强密切联系和通力合作，加大征收拆迁力度，以作风深化整治为抓手转变思想，想方设法，合力攻坚，协调处理好被征迁群众的实际困难问题，维护好群众合法利益。一是进一步强化部门联动机制，由征收办牵头召开征收拆迁联席会议，根据工作推进需要，研究相关征收拆迁地块提交的讨论事项并落实解决措施；由征收办继续快速、高效做好征收拆迁审核及资金划拨、发放等工作。二是进一步做好服务保障，协助各地指挥部抓好签约前的各项环节，尤其是制订好补偿方案，做好政策处理。三是相关部门进一步落实资金、安置土地及房源，以及农村住宅确权等工作，早日实施危旧房改造。四是进一步加强社会宣传，广泛通过报纸、电视、微信公众号等多种途径大力宣传征收拆迁相关政策、法规，传播工作动态，让群众了解熟悉政策，配合支持征收拆迁，使征收拆迁工作在全区上下形成良好的舆论导向和社会共识。

    （三）针对破解如何强化房屋征收拆迁补偿公平、行为透明及征收评估价科学评估的问题

    由征收部门依法制定各个征收拆迁地块的补偿安置方案，统一政策口径。在具体动迁过程中，严格落实法规政策、项目概况、征收决定、补偿方案、通知公告、调查结果、评估结果、补偿结果、办理指南等信息“九公开”制度，同时实行网上签约，充分保障被征收群众的合法利益，增强征收拆迁的公开透明，提升征收拆迁工作的法治水平。进一步加强对房地产评估行为的监管，从实际出发把准房地产市场趋势，科学评估，做到保持比准价基本不变，相对稳定，以不断推动征收拆迁工作进展，促进房地产市场良性发展。