二手房交易卖方夫妻需共同签字吗

 来电：有市民向本报新闻热线咨询，二手房交易卖方夫妻需共同签字吗？

    回复：区住建局答复，据了解，房产交易管理部门在办理存量房屋买卖合同备案时，核查合同出让方应与权利证书上记载的所有权人一致，但出售的房屋为房改房的话，一般需要夫妻共同签字确认。另外，若是通过中介机构购房，一般中介机构为谨慎起见都会要求出让方夫妻共同签订中介服务合同或签订承诺书的，管理部门不作强制规定。

    唯一住房出售后能否挂靠集体户

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，唯一住宅卖掉后，户口能否挂靠集体户？

    回复：区公安分局答复，根据《宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市区户口迁移实施细则（试行）的通知》相关规定，房屋产权发生转移时，且本人及配偶、子女在市六区无合法稳定住所的，户口可以投靠城镇范围内同意被投靠的亲友处，或自己申请迁至现户口所在地社区集体户。

    私开沙场要求处理

    来电：有市民向区长热线反映，莼湖镇下陈村芝屏山脚下疑似有人私开沙场，要求处理。

    回复：区自然资源和规划分局答复，该塘渣是从莼湖镇陈一村乌龟尾巴山塘水库清淤工程挖出的，已办理零星采石取土许可（奉矿临批2018-005号），实施单位为下陈一村股份经济合作社，未发现非法采挖情况。

    广平小区是否有征迁计划

    来电：有市民向本报新闻热线咨询，广平小区近几年是否有相关拆迁计划？

    回复：区征迁办答复，没有该区域的相关征迁计划。

    车辆违停要求处理

    来电：有市民向区长热线反映，公交东站附近停满私家车，导致交通阻塞，要求管理。

    回复：区公安分局交警大队答复，已安排警力加强该路段交通秩序管理。