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    近几年，方桥区域引入生命科学城，建设新城新区需要拆迁，作为“3号青创大走廊”重要节点，新的产业园区应运而生。宁南智能家居产业园工业用地440亩，采用“10+X”项目招商，配备小微企业孵化基地，以方桥区域现有的厨卫家居产业为依托，突出智能家居产业特点，以培育上市企业为重点，对现有企业整合重组，大力引育“小而美”，淘汰关停“低小散”，提高行业集中度，促进中小企业转型升级。

    “万洋众创城前四期除了自持部分外，其余厂房已全部卖完，第五期建设马上启动。”奉化经济开发区滨海新区管委会投资促进科科长裘杰告诉记者。奉化万洋众创城位于滨海新区，是目前万洋在宁波区域各众创城中最大的在建园区。万洋众创城已准入项目150个，目前86家企业已落户，其中60%通过区外招商引进，其余40%承接了宁南产业园、东郊开发区、江口民营科技园等园区部分企业。

    比万洋先行一步的置信智造谷，其一期、二期项目分别于去年年中和年底完工，区外招商引进40%企业，其余60%承接我区部分搬迁企业，宁波市巨新铸造有限公司便是置信承接的其中一家企业。“我们现在终于有了自己的厂房，不用再租赁他人厂房了，心里很有归属感。”巨新铸造负责人欣喜地表示。

    无论是正在拆迁重组的宁南智能家居产业园，还是已经陆续有企业入驻的置信智造谷、万洋众创城，他们共同的目标就是利用产业导向关联，提高行业集中度，引进投资额度大、市场前景好、带动能力强的重点项目，逐步形成企业集聚效应，产生规模效益，建立产业生态圈，完善上下游供应链，降低企业生产成本，提高竞争力，随着周边配套日趋完善，从而助力中小型企业蓬勃发展。

    转型升级

    探索产城一体化新模式

    半个月前，万洋众创城已交付的企业，向滨海新区管委会反映公交线路问题。在听取意见后，管委会第一时间与区公交公司对接沟通，申请将4条公交线路延伸至沿海中线。“还有子女入学问题，原本应该由企业和员工自己关注信息自己申报，为优化服务，我们不仅将入学信息通知到企业，还上门帮助不会操作填报系统的企业员工收集信息并录入。”管委会社会事务科负责人介绍。

    此外，环保帮扶、每半月一次的消防检测、每季度一次的安全生产指导等，都纳入了管委会日常工作。管委会将滨海社区的房子出租给企业，帮助解决员工住宿问题；建造滨海幼儿园，供满足条件的员工子女就读，解决入学问题……管委会的管理与服务转型升级，帮助入驻企业和员工解决了许多实际困难。

    近年来，宁波生命科学城、中交未来城、兰生智能制造园、中信宁波创新工业综合体等一批重大平台有力推进，对我区探索产城一体化管理和服务新模式提出了更高要求。它山之石，可以攻玉。记者日前为此专程采访了北仑高端汽配模具园。

    北仑高端汽配模具园目前有78家企业，90%是压铸模具及其上下游配套企业，全国压铸模具企业前20强，这里占了11席，近年来，园区一直致力于探索创新社区化管理工业园区的新路子。“我们这里有两个名字，一个叫北仑高端汽配模具园区管理服务中心，另一个叫灵峰社区公共服务中心。”灵峰社区负责人向记者介绍道。3月29日下午，习近平总书记来到该园区考察，了解园区企业复工复产情况，并对该园区社区化管理和服务模式表示充分肯定。

    “我们园区同时是一个社区，一般社区的管理和服务功能我们都要承担。此外，我们还经常了解企业和员工需求，对自己不能解决的问题，通过搭建平台，对接各部门争取资源，经过牵线搭桥后帮助企业解决。”一名社工说，社区目前有6名社工，按照包片、联片将园区分为4个网格，1—2名社工负责1个网格，每周走访企业2天，了解企业需求。

    采访结束后，记者感到，“园区产城一体化，管理服务社区化”，或许是我区今后服务中小企业的一条有效途径。