通讯员 琚灿芬

    时间赋予成长，光阴见证奇迹；空间赋予土壤，沃土养育新生。近年来，奉化区紧抓设区重大机遇，加大城乡统筹力度，城市建设快速发展、载体功能显著提升、人居环境明显改善。

    未来五年，区住建局将紧紧围绕“现代化健康美丽新城区”建设目标，全力落实“十四五”规划，着力推进基础设施便利化、城乡风貌特色化、住房体系多元化、建筑产业现代化、行业管理智慧化，凝心聚力谱写共同富裕新篇章。

    以交通便利化为重点 加快城市基础设施建设

    加快构建内畅外联的交通网络。实现奉化至宁波核心区、奉化城区至两翼、城区内部组团“321”（30分钟、20分钟、10分钟）生活圈。对内，计划中心城区新增道路里程100公里以上，推进南山路综合整治、西圃南路、金海路改造等项目，完善以城际铁路和快速路为主的“双快”交通体系建设，构建新城主城联动发展的“八横四纵”骨架路网。对外，加快推进四明路东延至S203省道、西环线北延等工程，形成四明路、西环线、甬临线、汇诚路、东环复合交通走廊和S203省道组成的“一横五纵”同城路网。

    加强市政公用设施建设。推进城市内涝治理和海绵城市建设，力争建成区55%以上面积达到海绵城市建设要求；强化防灾避灾设施体系。

    以风貌特色化为抓手

    打造全域美丽宜居城市

    推进美丽城区建设。创建市级未来社区10个以上，同时，积极推进城乡风貌整治提升行动、老旧小区改造、背街小巷工作、城中村改造行动、拔杆清网行动等，不断完善城市基础设施服务功能。

    推进美丽乡镇建设。推动除锦屏、岳林和方桥外的9个镇（街道）建设美丽城镇，打造溪口镇、萧王庙街道、大堰镇、莼湖街道、江口街道5个样板镇（街道），推动西坞街道、尚田街道、裘村镇、松岙镇在“十个一”标准基础上努力向美丽城镇样板镇靠拢，同时集中力量打造一批“四美两宜”，即家园美、田园美、生态美、生活美和宜居宜业的美丽宜居示范村。

    完善绿地生态系统。新增绿道及城市慢行系统20公里以上，城市公园绿地服务半径覆盖率达到90%，推进滨江生态公园、体育公园等各类主题公园建设。同时，完善宁南北部片区绿地生态系统，依托龙潭滞洪区打造城市美丽田园示范区工程，织补洪郎潭二期绿地、中医医院东西两侧河道沿河绿地等主城重点板块配套绿地系统。

    以住房多元化为方向

    推动房地产业健康发展

    保持房地产市场平稳健康发展。对接市级“一城一策”试点机制，构建房地产发展平衡健康长效机制，计划投入土地要素400公顷以上，吸引知名房地产企业参与产业项目开发，做强城市运行商品牌；推进租赁住房试点建设，计划新建租赁住房约1100套，建筑面积约6万平方米，改建租赁住房约430套，建筑面积约2.4万平方米，扶持专业化租赁企业2家。

    推进保障安居建设。完善城镇住房保障体系，稳步扩大住房保障覆盖面，城镇住房保障受益覆盖率达到16.47%左右，公租房供给达到1000套，推进住房保障“阳光工程”，鼓励社会力量投资建设和营运管理公共租赁住房。

    推进服务性物业建设。争取一级物业服务企业项目覆盖率达到60%以上，力争实现住宅小区物业服务全覆盖、全市物业服务企业党建工作全覆盖、物业服务企业安全生产管理制度全达标。

    以产业现代化为核心

    促进建筑业高质量升级

    加快建筑产业转型升级。建筑业增加值占全区GDP比重保持在5%以上，力争规模以上企业进入全市前20强名单达到1家以上，特级资质及一级资质建筑企业达到12家以上；培育一批优秀建筑业企业家、中高端管理人才和专业技术人才。

    提升建筑业科技水平。开启绿色建筑与BIM、装配式结合新局面，力争建筑业企业研发投入达5000万元以上；新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的面积比例达到60%以上；推进装配式装修与装配式结构深度融合，倡导菜单式精装修。

    完善监管体系建设。建立健全与装配式建筑和住宅全装修相适应的质量安全监管机制，加快推进建设工程综合保险；健全建筑市场诚信激励和失信惩戒机制，强化信用评价在市场准入、招投标活动和施工现场“双随机、一公开”执法检查活动中的应用。

    以管理数字化为驱动

    推进住建事业高效发展

    推动住建系统“最多跑一次”改革迭代升级。全面应用和升级建设项目审批管理系统，实现审批全过程数字化和标准化建成统一的建设项目审批和管理体系。

    加强项目建设管理。谋划“互联网+”招投标体系建设，推行商品房新型交易制度建设和项目质量责任追究制度，加大智慧安监等先进技术应用于施工现场管理，实现市、区政府，各区部门与社会主体之间的互联互通和信息共享。

    打造“智慧住建”信息化管理平台，运用移动互联网、云计算、大数据等先进技术，整合住建局各系统数据资源，形成“智慧住建”信息化管理平台，实现住建信息资源集约化率100%，各项业务系统整合率100%。