本报讯（本报记者）“这一户人家影响了我们整栋楼的消防安全。”6月30日，记者接到岳林街道桃源社区祥生君麟府小区居民反映，该小区21幢顶楼一住户为利用顶楼空间，长期将通往天台的消防门上锁，存在消防隐患。

业主反映楼顶消防门长期上锁

据君麟府小区居民描述，该小区21幢2单元9楼一业主锁住通往天台的消防门，并在顶楼天台处搭建玻璃房、设立围栏，阻断与旁边单元之间的畅通。居民担心万一发生火灾，无法通过天台逃生通行。发现这一问题后，小区居民于去年9月开始向相关部门反映问题，然而时隔9个多月，依旧没有整改和恢复。

近日，记者在现场看到，21幢2单元903与904顶楼之间的消防门依然锁闭。同时，记者随机走访小区其他几幢楼，发现小区21幢1单元、20幢1单元也同样存在消防门被锁闭的问题。21幢1单元顶楼也有建设玻璃房的情况，而20幢则有住户在顶楼种菜。

随后，记者来到君麟府小区物业办公室，近期小区正值新旧物业更替。“消防门是肯定不能锁的，但业主自己更换了消防门锁，物业没有执法权，只能劝导，无法强行破门，所以我们联系街道、消防、综合执法等部门来处理过多次，但都没有很好的解决办法。”小区前物业负责人耿先生表示。新入驻的滨江物业负责人华云飞告诉记者，之前小区的情况他们并不知情，待入驻，将更新一批消防设备，并将电动自行车违停、消防楼道堆物等问题进行全面整改。

顶楼业主锁门占据楼顶

当天下午4时，记者电话联系了岳林街道、区消防救援大队、区综合执法局。三部门的工作人员随即来到现场。区消防救援大队监督执法人员姚俊超告诉记者，针对这个问题，他已经来了三四次，但是一直没见到涉事业主。违章搭建属于区综合执法局管理，并且该业主违章搭建形成安全隐患，违反了《消防法》。“我们需要综合执法部门、资规部门、住建部门、街道、物业等多部门联动，一起商讨出具体方案，从而彻底解决问题。”姚俊超说。

当天下午5时，记者与执法人员来到21幢2单元903业主家，说明情况后跟随该业主打开顶楼消防逃生门。记者发现，顶楼过道摆满柜子、园艺用具、打扫用具等杂物，该业主在天台建造了玻璃房茶室、假山、鱼池，并设立了一排铁质围栏，将通往21幢1单元的天台逃生通道完全封闭。“平时把钥匙给物业了，发生火灾了物业能来开门。露台虽然不含在房产证内，但开发商口头上承诺归属于我们。”903业主告诉记者，他承诺不会再将消防逃生门锁闭，并会装一个消防门禁系统，一旦发生火灾便自动断电，门就可以打开，并拆除部分围栏，保证天台畅通。

已认定为违建

7月3日下午，记者再次来到君麟府小区现场，21幢2单元顶楼消防门可以正常打开，并且过道上的杂物已经清理了一部分。就违建问题，记者电话联系了区综合行政执法队岳林中队副中队长罗东。“我们接到的举报是关于消防门的问题，关于建筑是否违建，必须由资规部门先认定。”罗东说。

之后，记者电话联系了区自然资源和规划分局法规监察科工作人员何剑波。何剑波表示曾于去年9月22日与综合执法部门相关负责人前往君麟府21幢2单元顶楼查看，并将其私建的玻璃房定性为违章建筑，并与涉事业主电话联系，但当时业主人在外地，承诺返奉后自行整改。“去年至今都没有整改，今年6月又接到群众举报，已发函给区综合执法局，要求处理。”何剑波说。对此，记者还将继续关注。

记者手记

根据《消防法》《高层民用建筑设计防火规范》规定，“十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通。”针对屋顶通道、消防通道等受堵问题，各地也有类似案例，有些还造成了人员伤亡。保持通道畅通是确保人员逃生的重要途径，相关部门要重视日常的管理和维护，确保发生紧急情况时，能够发挥作用。