通讯员 顾恺文

今年以来，区住建局紧紧围绕创新深化、改革攻坚、开放提升工作主线，全面贯彻落实省、市、区重大部署要求，注重生态宜居，强化民生保障，严格行业监管，牢牢把握工作的主动权，各项工作年度目标基本实现“双过半”。

牵头开展系统化城市更新专项工作，以六大更新行动为指引，启动重点更新片区4个，实施城市更新项目27个，截至目前，已完成投资31.6亿元，完成率63.2%。城市路网建设有力推进，在加快续建中山东路东延、宝化路一期等16条道路的基础上，积极推进四明快速路、金海路综合整治等35项新建改造道路工程，目前已完工项目8个，3条断头路贯通工程已完成1条（正明路），新增市政道路里程3.1公里。

城市综合功能日益完善。明山剡水风景带县域风貌样板区成功获评浙江省“新时代富春山居图样板区”，岳林“活力之心”和西坞-莼湖“魅力乡野”2个风貌样板区内18个项目均已开工，完工率94.44%，完成投资3.47亿元，投资完成率98.6%；锦轩、尚德社区列入第七批省级未来社区创建名单；完成剡水田园一期项目，新建绿道网8.5公里。

生态村镇建设持续深化。加快现代化美丽城镇建设和美丽宜居示范村创建，启动实施2023年度7个农村污水治理设施项目建设，推进省民生实事工程18个农污设施新建改造，目前完成率94.4%。

聚焦民生福祉，回应群众关切，统筹保障性租赁住房、老旧小区改造等民生实事工程项目，努力织就民生保障之网。

圆梦安居加速推进。共筹集保障性租赁住房项目5个，房源1090套（间），储备项目4个，房源1400套（间），完成年度任务的115.8%；完成6个新建类租赁住房项目申报，拨付专项资金8307.94万元，分配资金绩效使用率100%；中心城区保障性租赁住房项目完成控规局调市级评审和立项赋码，正有序开展前期工作；4个棚改项目全部开工。

居住品质有效提升。亭晖嘉园等3个老旧小区改造项目进场施工，2个污水零直排小区建设有序推进；上报联合审批加装电梯7台，5个老旧小区物业导入工作加快推进。物业管理更加规范，无物业管理住宅小区清零攻坚行动深入开展，住宅小区专业物业覆盖率达96.6%。“红色物业”扎根拓面，累计完成业委会党建覆盖36个，物业服务项目党建覆盖59个，覆盖率96.5%。

牢牢把握稳进提质总基调，创新理念、强化监管、健全机制，促进行业健康向好发展。

建筑业稳定发展。上半年完成省内建筑业总产值66.59亿元，同比增长19.1%，顺利实现半年优；新开工新型建筑工业化面积约113.2万平方米，年度城镇新建建筑中装配式建筑比例预计可达40%。帮扶建筑企业提档升级，浙江五方、宁波元盛2家企业完成房建总承包壹级资质晋升。

房地产市场趋于回温。融合宁波房产新政和我区房票政策，上半年完成商品房销售36.04万平方米，同比增长7.0%。截至目前，已发放房票3304张，兑付3264张，兑付金额46.24亿元，完成房屋交易2424套，交易面积27.61万平方米。

“数字住建”逐步显现。“浙里建”“农房浙建事”等省级应用贯通落地。推进数字城建档案共享，上半年已启动馆藏城建档案数字化加工，计划用2年时间打造“一键归档”数字化档案，5年内实现宁波市全网查询。

聚焦平安建设，深化“除险保安”专项行动，开展平安护航亚运会攻坚行动，持续推进常态化住建领域行业整治，确保安全生产形势平稳可控。

抓牢房地产平稳健康发展“主线”。通过破解资金难题、抢抓工程进度，全力推进恒大保交攻坚，溪上桃花源六区项目于1月16日建成交付，实现全市恒大实质性保交“第一单”，海上海广场一区于近期起组织部分业主分批交付。出台《关于加强房地产项目建设全过程监管若干措施（试行）》，抓好项目质量安全监管，全力确保2023年度待交付楼盘全部顺利完成交付。

筑牢建筑工程领域“底线”。召开全区建筑施工标准化树标杆学标杆暨建设施工领域重大事故隐患专项排查整治行动推进会；常态化推进安全生产“除险保安”，组织开展建设施工领域安全隐患大排查大整治等专项行动6项，加大行政执法力度，处理典型案件7件，截至目前，共作出行政处罚决定16起，罚款75万余元。

守牢房屋安全管理“红线”。持续推进自建房安全专项整治、第三轮城镇房屋调查登记、农村房屋安全隐患排查整治等工作。截至目前，全区累计排摸自建房图斑19万余个，130处安全隐患全部整治完毕；2幢城镇危房以及3户农村危房全部完成解危，城乡危房整治率100%。同时，做好农村困难家庭危房改造救助工作，今年上报的16户均在改造中，预计9月可完成改造工作，12月底下拨救助资金，确保实现救助率100%。

全面履行和压实管党治党责任，强化干部职工队伍建设，营造干事创业的良好氛围。

清廉住建落地生根。认真履行“一岗双责”，强化落实“两个责任”，加强对下属单位的内控管理，层层压紧压实责任。印发年度党风廉政建设工作要点，落实监督整改，切实强化作风效能建设，营造风清气正的政治生态。

民生呼应更加主动。妥善处理和回应群众诉求，上半年共受理信访事项1445件，办理依申请公开58件。

服务效能持续提升。通过实施“分段分单体”施工许可模式、质量消防“多验合一”、现场评定与行政审批相分离的消防审验机制等举措，为项目落地赋能提速。截至目前，共办理施工许可证72件、竣工验收备案项目89件、消防验收（备案）94件，核准住宅小区地名14个，征收城市市政基础设施配套费3358.68万元（同比增长84.2%）。

今年下半年，区住建局将继续抓牢中心工作，从善谋、敢当、勇为三个方面着力打好“五场硬仗”，继续千方百计稳进提质促发展，推进建设“四度奉城”，即“规划有高度，建设有厚度，管理有力度，城市有温度”，全方位提升奉化的城市定位，为建设现代化滨海大都市健康美丽新城区贡献住建力量。