通讯员 顾恺文

时间的长河奔涌向前，奋斗的脚步不曾停歇。2023年，区住建局在区委区政府坚强领导下，在上级部门关心支持下，以高质量发展城乡建设为指引，全力推进品质项目建设，加快城乡融合发展，迭代升级行业监管，促进住房和城乡建设发展高质量、有特色、可持续、走在前，城市综合承载能力、公共服务能力和可持续发展能力显著提升，城乡一体化发展有力推进。

建筑业持续高质量发展。全区全年累计完成省内建筑业总产值173.64亿元，同比增长16.05%；新开工新型建筑工业化面积约204万平方米，城镇新建建筑中装配式建筑比例达57.2%；23个项目获评“锦山杯”优质工程奖，选送溪口弥勒圣坛项目参评中国建设工程鲁班奖。

房地产业积极寻求突破点。全年共完成房地产开发投资264.56亿元，排名全市第三。出台《关于加强房地产项目建设过程监管若干措施（试行）》被省建设厅发文全省推广；制定我区购房补贴政策，并在大市内率先实行兑付，相关工作获央视、甬派等媒体报道。全年累计发放购房补贴金额476万元。

服务效能持续提升。通过建筑工程项目竣工验收“一类事”改革、建立分段审图、分段（分单体）施工、分期验收等审批模式，为企业办事减负、项目落地提速。改革后在区政务服务中心设立综合服务专区，验收事项从26项减至18项，企业填报材料减少59%，办结周期从3个月缩至12个工作日。改革成效被人民日报客户端、央广网、中新网、宁波日报等各大媒体平台广泛宣传报道。

“数字住建”逐步显现。“浙里建”“农房浙建事”等省级应用贯通落地，数字城建档案共享积极推进，房地产项目全生命周期管理加快构建，被宁波市住建局列入“浙里甬有安居”数字化应用场景改革实施方案的建设试点。

圆梦安居加速推进。2023年，区住建局多渠道筹集、认定保障性租赁住房项目6个，房源2177套；东郊区块保障性租赁住房项目提前开工，建成后将有1087套新房源面向住房困难家庭推出。

居住品质有效提升。完成亭晖嘉园、青云小区、东江家园等3个老旧小区改造，惠及家庭670户；东江家园、亭晖嘉园2个污水零直排项目完工并通过验收；围绕“能装尽装，愿装就装”的原则，完成加装电梯10台。

物业管理更加规范。深入开展无物业管理住宅小区清零攻坚行动，中心城区物业覆盖率达98.03%；“红色物业”扎根拓面，东郡尚都等4个项目入选省级红色物业项目；完成朝阳小区等5个老旧小区的物业管理导入。

城市路网有力推进。完成宝化路东延等15个道路项目，中山东路东延等25个道路项目开工建设。新增海绵城市建成区面积3平方公里，智慧灯杆覆盖道路5公里，绿道网10.8公里。

城市综合功能日益完善。明山剡水风景带县域风貌样板区、西坞-莼湖“魅力乡野”县域风貌样板区获评浙江省“新时代富春山居图样板区”，数量全市第一。明山剡水共富专线成功入选省2023年度第一批共富风貌游线。迎恩、长汀未来社区通过省级命名，其中迎恩未来社区获评省引领型未来社区。

生态村镇建设持续深化。全面启动新一轮现代化美丽城镇建设，莼湖街道章胡村被评为省级美丽宜居示范优秀村，有序启动萧王庙何应村、莼湖金地村2个省级美丽宜居示范村建设，新开工提标改造农村污水处理设施18个、完成续建项目竣工验收31个，农村生活污水治理行政村覆盖率达97.18%。

抓牢房地产平稳健康发展“主线”。成立房地产领域风险隐患化解团队，先后完成溪上桃花源六区、海上海广场一区、溪上桃花源四区、溪上名都保交付工作，溪口区域恒大风险项目实现销号清零；妥善处理多个项目的商务和信访问题。2023年顺利交付28个楼盘，工作成效受到省市专班充分肯定。

筑牢建筑工程领域“底线”。组织开展建设施工领域安全隐患大排查大整治等7项专项行动，对工业厂房消防验收备案、未经验收擅自投入使用等重大安全生产违法行为进行专项查处，共作出行政处罚决定29起，罚款124万元。

守牢房屋安全管理“红线”。圆满完成城乡危房解危市级任务，庄山2幢城镇危房以及尚田街道3户农村危房全部完成解危，城乡危房整治率100%。同时，做好农村困难家庭危房改造救助工作，2023年上报的16户已全部实现救助。

万物维新，求是为归，力争上游，向阳而行。2024年，区住建局将继续坚持“走稳步、迈大步、早一步、高半步”的工作基调，重点锚定奉化在全市的坐标定位，涵养“创新创造，共生共盛”的城市气质，为打造现代化滨海大都市健康美丽新城区贡献住建力量。

东郊区块保障性租赁住房项目开工仪式

成立房地产领域风险隐患化解团队

“一类事”改革设立综合服务专区