记者/董小军 通讯员/黄宇

　　随着城市发展，高层住宅越来越多，而随之发生的高楼坠物，把停放着的车辆砸坏事件也屡见不鲜。据北仑区人民法院统计，仅２０１３年下半年，该院就受理了１０多起因高楼物体坠落砸坏汽车引发的诉讼。在案件审理时，双方当事人车主（原告）和房屋所有者（被告）所争论的核心问题基本一致，即究竟该由谁为高楼坠物造成的损失埋单？

　　我国《民法通则》及《侵权责任法》都规定，建筑物上的搁置物发生脱落造成他人损害的，其所有人或管理人应当承担民事责任，能够证明自己没有过错的除外。

　　应该说，仅就法律角度而言，因为高楼坠物致使车辆受损的责任承担非常明确，但现实生活中发生的纠纷，由于各种因素的掺杂，在处理时远比法律所规定的要复杂。

　　台风“刮落”窗玻璃，砸坏违停车辆

　　2013年７月１４日早上，北仑某小区住户李某将自己的轿车停放于小区楼下。两个多小时后，他发现车辆表面及玻璃出现多处毁损，原来是住在楼上的王某家窗户玻璃脱落，正好砸到了车子上。为此，李某与王某交涉要求其赔偿，双方无法达成一致意见，李某向当地法院起诉。

　　庭审时，被告王某提出，他家的窗户玻璃本来没有问题，但最近几天台风“苏力”影响到北仑，窗户玻璃的脱落与此有关。王某据此认为，台风属于不可抗力，因此，其可免责。但王某对此又无法拿出有说服力的证明，因此这个理由不能被认定。

　　王某又拿出第二个抗辩理由，认为玻璃脱落是小区物业管理责任而非自身责任，同时，原告李某本身也有责任，因为他未将车辆停放于规定的车位，而是随意置放于楼下。

　　李某称，车子确实违停，但小区保安没有阻止，而且因为小区停车位紧张，平时业主都如此停车。

　　经法院调解，双方达成协议，被告王某一次性赔偿原告李某汽车修理款５０００元。

　　［说法］因不可抗力发生高楼坠物造成他人财产损失，坠物所有人可以免责，但这是一种特殊情况，而且，坠物所有者必须证明这两者之间存在必然联系，不能仅凭推测。此外，此类纠纷可能涉及保险责任，主要有两点：第一，高空物体坠落砸车属车损险范围，非交强险、人身险等赔偿范围。第二，根据保险合同，如车辆违规停放，发生此类损失时，车主只能获得部分赔偿。

　　安装空调时外机防护栏脱落砸坏车辆

　　家住北仑柴桥某小区６楼的吴某在一家电器大卖场购买了一台空调，安装公司安排专业人员上门安装。安装师傅在调整空调外机位置时，不慎碰到了小区统一安装的空调外机防护栏。由于防护栏年久失修，虽轻微触碰，却立即断裂。更糟糕的是，防护栏掉落时把停在下面的一辆车砸了个正着，导致车顶下陷，车窗全部破碎。该车车主是张某，买车还不到一个月。

　　事件发生后，因各相关方无法就赔偿事宜取得一致意见，张某先自行将车修复，然后持１．８万元维修发票将房主吴某告上了法庭，之后，法院又根据吴某申请，追加电器大卖场和空调安装公司为共同被告。

　　庭审时，第一被告吴某称，安装之前他曾提醒安装人员，安装空调时应多加注意，已尽到相应责任；第二被告电器大卖场表示，他们只提供销售平台，具体安装工作由空调生产企业自行委托专业的安装公司进行，与卖场无关；第三被告安装公司则称，其安装人员的工作程序符合规范，是在正常安装过程中移动机器，并未强力触碰，护栏脱落是年久失修、存在严重隐患所致，因此不应由其承担全部责任。

　　该案最后经法院调解当事人自愿达成以下协议：本案原告，即车主张某承担因更换车顶产生的一半费用４０００元，剩余１４０００元维修费，由房东吴某承担４０００元，安装公司承担１万元。

　　［说法］高楼坠物造成财产损失，许多是由多种因素综合作用形成的，因此，如何认定责任，必须考虑这些因素在其中所起的作用，并作出正确的认定。在本起案件中，法官根据法庭调查，对事故的责任分配作出了这样的法律分析：第一被告吴某是房屋主人，空调外机防护栏锈蚀易断，其没有尽到消除防护栏安全隐患的责任；第二被告空调安装公司工作人员，在安装前未检查防护栏，导致触碰防护栏后坠落，也应承担相应责任。