热点城市楼盘降价、银行被传“停止房地产贷款”、地产股集体大跌……近期房地产市场的走势充满变数，有媒体甚至形容“听到了冰山碎裂的咔嚓声”。业内人士认为，中国楼市并不会一夜走向“崩盘”，但房价不再“只涨不跌”、房地产不再是“无风险资产”却是现实。

　　针对“多家银行停止房地产贷款”的传闻，记者２６日得到涉及传闻的多家银行的回复，均表示房地产信贷政策没有变化。

　　然而，房地产在银行资产天平上的位置已经发生显著变化，却是不争的事实。

　　记者了解到，目前银行普遍对房地产贷款采取了严控增量和严格的名单制管理，普通的房地产商已经很难得到银行贷款。上海的工农中建交等五大国有商业银行首套房贷款利率均已升至基准，部分股份制商业银行甚至还要上浮１０％－２０％。记者２６日同时了解到，银行针对房地产贷款更加审慎，防控风险继续成为监管部门和银行的关注重点

　　国内楼市近期显著降温。从市场行情看，杭州、常州等城市部分楼盘已采取力度较大的降价促销，引发外界对部分开发商资金链紧绷的猜测。

　　没有只涨不跌的房价，没有只升不贬的资产。业内人士指出，习惯了高速发展的中国楼市没有经过真正的市场“洗礼”，但这并不意味着可以无视房价过快上涨带来的问题。市场不会一夜之间便走向“崩盘”，且客观现实也不允许这种情况发生。但是，“挤泡沫”确是中国楼市下一步运行面临的重要问题，应抓住楼市的调整期逐渐将其挤出。（据新华社）