昨天，北仑新碶街道外洋小区外，施工人员正在进行填埋通信管道作业。（索向鲁 摄）

　　本报讯（厉晓杭 金旭孟 黄石磊 俞继业）早春三月，天朗气清。这两天北仑戚家山街道蔚斗新村活动房正启动新一轮改造，老住户杨琪很高兴：“去年政府帮我们改造老小区，挨家挨户征求意见，现在旧房变新房，这样的民生工程越多越好呀！”

　　斑驳的墙面、生锈的管道、交错的电线……建于上世纪八九十年代的老小区，随着城市有机更新，已然成为旧风景。不少居民因整体环境落后而苦不堪言。据统计，目前北仑全区２０００年年底前建成的城镇旧住宅小区共有２４２个，面积约２１８万平方米，这些老小区普遍存在基础设施落后、建筑标准低、消防隐患突出、违法建筑较多等问题。去年北仑响应群众呼声，动真格整治老小区，完成整治面积４１．２２万平方米。今年，该区将投入资金９５５３万元，对３９个老小区进行整治，面积约３７．６万平方米。北仑区住建局主要负责人表示：“老小区怎么整，由居民说了算。今年我们主要针对小小区、迷你小区和一些独幢旧住宅进行改造，这些小区主要特点是老、小、脏、乱，居住的主要为老年人和无力改变现有条件的群体。”

　　改造方案问计于民，小区改造由居民拍板。去年，戚家山蔚斗新村一区的整治，便实现了居民对小区整治１００％的知晓率和支持率。为了让小区居民支持整治工程，在项目实施前，街道多次召集居民代表、业主委员会成员、社区负责人座谈，倾听住户对小区整治的意见和建议。街道城建科长童军飞介绍，今年该街道长河新路等其他老旧小区已被列入改造范围，总面积约２．９万平方米。“设施老、问题多、居民意见也难以统一，我们将派社区干部进行全程跟踪，把居民建议逐一记录，争取居民的充分理解和支持。”

　　“老小区整治是一项持续性工作，不仅要重视‘面子’，更要扮靓‘里子’。”北仑区住建局有关负责人表示，整治过程中，该区不仅对小区外部环境充分整治，还对线路、管道等内部工程进行全面完善。同时，充分挖潜，破解停车难、绿地少等居民关注的难点问题。