这是一个让很多宁波人等待了很多年的楼盘。

　　在这个楼盘身上，聚集了这么多贴近城市中坚人士理想生活的元素：位处城市中心地段，可观揽三江六岸美景，紧邻名校，城市核心商圈环伺，交通极其便捷，纯粹的方正四房套型，超高车位配比……

　　昨天，这个取花团锦簇、港城繁华之意而命名为“锦港府”的楼盘，终于开放了现场售楼中心———以兴宁桥为起点，沿奉化江南行约600米便到。

　　直面三江口 奉化江畔的大宅

　　三江口作为宁波传统的城市中心，历来是诞生名盘的所在；而“买地买东乡”的俗谚，则让江东，成为宁波人购房置业时一种浓烈的地域情结。

　　但自海景花园之后，至今已将近十年的时间里，在江东这一侧、奉化江畔，一直没有再出现高档的楼盘。也因此，今天锦港府的首度亮相，颇有一种特殊的意味。

　　锦港府，地处江东老城内、江东南路与桃源街交叉口东侧，北距兴宁桥约600米，出小区沿奉化江绿带可一路慢行至三江口———可以看到，在江东老城内的这条沿江绿带上，目前可供购房者选择的新盘，甚至是可供开发的地块，都已经屈指可数。

　　纯粹175平方米大宅 四房朝南

　　锦港府，是一个很纯粹的楼盘。

　　这个楼盘全部237套房源，一梯一户，只规划了两种套型———也可以说仅有一种套型：175平方米、178平方米的四房两厅。

　　从设计上看，锦港府所有房源均东南朝向，南向面宽均超过15米，即做到了四房朝南。其中，不少房源可270°观揽奉化江景、三江六岸绵延5公里的绿意。

　　按照自2010年1月1日起施行的《宁波市建设工程停车配建指标规定（修订）》，其后新建的住宅小区在配建停车位的时候，必须保证每１００平方米建筑有１个停车位；相对应的，目前多数新盘的整体车位配比，在1:1.2左右。而锦港府的车位配比为1:2———即可以供应给每户业主至少2个车位。

　　此外，锦港府中庭面积达5000余平方米，做到完全人车分流；其中，还特别设计了环形慢跑道。在关涉业主日后生活质量的防水、防火、保温、排水等方面，锦港府更采取了相当特殊的一些施工工艺，以达到节能、降噪的效果……

　　城市核心商圈 享受完善配套

　　锦港府的商业配套资源十分丰富：天一广场、和义大道、万达商圈、印象城商圈、舟宿夜江，都不过咫尺之遥。市政配套同样出色，出小区大门不远，即可亲近奉化江以及江畔绵延的绿带。

　　而在锦港府的东南侧、一路之隔正在建设江东滨江实验学校。根据规划目前已经确定宁波七中将搬移到这里，并初步计划从明年秋季起开始招生。在锦港府的东侧，有在建的一座五星级酒店；锦港府的东北面，则是李惠利医院———沿王隘南路、兴宁路，过去不过900余米的距离。

　　此外，在锦港府西面，有跨奉化江、联系江东和海曙的澄浪桥在建；这座跨江大桥西连新南站，过南站后则是在建的宁波首个城市隧道———机场快速干道永达路连接线。锦港府业主今后去往南站、机场，均极其便捷。

　　同时，桃源街往东的永达路已经全部打通。现在，从锦港府出发，可一路直达宁波新的城市中心———东部新城。

　　（沈金磊）