新华社供本报特稿（卜晓明）亨利·努涅斯在加利福尼亚州阿卡迪亚担任地产中介。为与形形色色的中国买家沟通，他给手机购买了一款普通话、英文互译软件。

　　他上月购买这款软件花费１．９９美元，很快就获得回报。他把一套装有水晶灯、大理石地面的５居室房屋，以３５０万美元卖给一对中国夫妇。

　　美国最新数据显示，中国人在截至３月的一年间，共计花费２２０亿美元在美国买房，环比增长７２％，超过所有外国客户群体。

　　上述数据来自美国全国房地产经纪人协会本月８日发布的外国客户在美置业报告。报告显示，海外买家用于在美国买房的每１美元中，就有２４美分出自中国人。

　　中国人在美国买房的成交价中值为每套５２．３万美元，而全美现房成交价中值为１９．９万美元。尽管加拿大人在美国的购房套数超过中国人，但成交价中值仅为２１万美元。

　　在中国买家较为集中的地区，为吸引中国人购房，美国开发商动了一番脑筋。

　　中国香港一份地产研究报告显示，中国人在美国置业首选加州。加州卖给外国人的所有住房中，３２％由中国人购买。

　　加州地产经纪人协会调查显示，大约７０％的外国买家支付现金。

　　中国人海外购房交易平台居外网联合首席执行官安德鲁·泰勒说，中国房地产市场近期呈现降温趋势，令中国人对美国房地产市场兴趣增加，“这一兴趣在２０１４年第二季度明显增加”。