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月湖区域未来有望成为旅游、商务、休闲的首选之地。(杨国柱 摄) |
曾几何时
一湖美景“空对月”
“有朋来甬的晚上,游完鼓楼就直奔月湖盛园,夜逛月湖是绝不敢提的。”家住海曙的张先生对笔者说,夜晚的月湖灯火散落,没什么吃的也没什么玩的,带朋友去这样的地方感觉会失了待客之道。
三江六塘河,一湖局城中。诗词中的“局”字,本是说的月湖布局之妙,可曾几何时,月湖真的是被“局限”住了———2.07平方公里的区域里,分布着一城最养眼的湖光水色和延续千年的文化珍藏,但由于此前规划保护和先期开发的不足,除了供市民日常锻炼和偶尔的游客观光外,基本没有什么可以吸聚人气的商业和休闲项目。
“前些年月湖两岸有游乐场、小商铺和夜宵摊,一到晚上人来人往,欢声笑语,好不热闹,如今想来真是怀念!什么时候才能恢复当初的盛景呢?”家住月湖街道迎凤社区的不少老居民心底藏着期盼。
然而,要推动月湖区域经济“亮”起来,并非一件易事———首先,随着东部新城和南部商务区的建设发展,优越的办公条件和诱人的财政政策吸引了不少好的企业撤离月湖;再则,月湖周边老旧楼宇居多,现代楼宇较少,加上楼宇产权分散,协调管理难度大,导致产业统一定位难,特定业态的培育困难多。
“原有产业特色不突出,层次不鲜明,月湖经济区无论是打造全新的商业业态还是发展月光经济,的确需要全新的精心布局。”业内人士如是说。
再看今朝
满园湖色“关不住”
昨天,天一阁与月湖共创国家5A级景区,这对于延伸月湖经济不啻是一个好消息。“景区总体围绕天一阁展开,逐步拓展到月湖区域,周边业态的布局自由度扩大了。”海曙区经合局相关负责人说。“天一阁、月湖合二为一,旅游参观的时间安排和空间选择更丰富了,对于旅游企业来说操作性更强了。”宁波中青旅总经理结坚鸿说。
实际上,今年以来,月湖周边新楼建设和老楼改造加快推进,湖景、文气逐渐“突围而出”,特色产业展露出蓬勃生机。
如今,走在黄叶飘落的镇明路上,你会发现镇明路与广济路交叉口,一排崭新的楼宇正拔地而起。这幢名为“中建·新荟坊”的综合体已经进入招商阶段,未来将成为月湖之东主题鲜明的文化型生活方式中心,国学、文创、电商、美食、婚庆等诸多业态在这里汇聚,曾经红极一时的镇明路婚庆广场有望重现。
在一湖之隔的湖西长春路上,维科月湖·金贸大厦打造的特色电商园,则借助一览无余的湖景水色,正汇聚商业、旅游和文化体验等诸多业态。
从作为现代城市经济风向标的楼宇经济来看,目前,月湖周边商务楼宇有23幢,总建筑面积30万平方米。据统计,现在月湖经济中55%至60%的税收来自现代服务业,其中金融保险业占15%,其次是批发零售业,住宿餐饮、制造业税收比重不足5%。
“我们在月湖发展的规划定位上,强调产业与月湖景区和周边的历史文化设施匹配,从而吸引投资者。”月湖街道相关负责人告诉笔者。
共生共赢
借得文气“引活水”
“月湖的水面也有涟漪,但那池绿波总体是静态的;可文化却不一样,看上去千年积淀,老气横秋,但蕴藏着动态的能量。”
月湖要做活和借助文化,把经济这盘棋布好———这一观点,在日前召开的月湖产业定位与经济发展研讨会上得到了众多专家学者和从业者的认可。
中南经济文化咨询中心主任曹云认为,月湖可以突出“慢生活”文化特色,借助发展月光经济的契机,在夜间业态上,考虑为白天忙碌的人们打造一处静谧的“思考”方舟;引进文化展示、图书慢吧等业态,空间上将月湖的亮点从室外向室内延伸;人群定位上要突破现有的老年人、儿童和外来人群范围,通过“慢而有味”吸引本地年轻人爱上月湖。
有专家指出,作为宁波的“母亲湖”,月湖不妨发展一些有本地文化特色的产业,比如以湖色、湖街为依托的月光休闲,与婚嫁相关的月老婚庆、月嫂产业。“不管怎么说,捧着月湖这个‘金饭碗’,一定要把产业做得有文化,有特色,从而提高湖区的附加值。”
月湖街道相关负责人介绍,考虑文化与产业的融合,天一阁-月湖5A景区将通过有机整合,优化发展,创建集藏书文化、创意文化、休闲娱乐为一体的知名旅游品牌,使这块区域成为体现宁波优秀传统文化的城市文化休闲中心。
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